Trasformazione Ufficio in 2 mini appartamenti

EN:
This project involves converting the existing first‑floor property into a modern Bed & Breakfast, with a change of use from A/10 to A/2. The unit is strategically located in the historic center of Reggio Calabria, just 50 meters from key attractions such as the National Museum, the seafront promenade, Corso Garibaldi, and top dining spots.

To stand out in the local market, the B&B is designed to offer targeted services for:
- Families: Children’s play area + babysitting service
- Wellness Guests: Private relaxation zone with sauna, Ice bath available by reservation

Unit Layout:
Unit 1 (4–5 guests):
- Master bedroom
- Living room with kitchenette
- Bathroom
- Sofa bed for additional guests

Unit 2 (4–6 guests):
- Two bedrooms
- Elegant living area
- Kitchen
- Shared bathroom
- Sofa bed for additional guests

Guest Experience
The B&B provides entertainment and relaxation services, including kids’ activities, babysitting, wellness sessions, and assistance with local sightseeing.

Design Approach
A fully modern style was adopted, with distinctive color accents for each area to enhance the visual and residential experience. A proposed exterior façade design reflects the interior identity for a cohesive overall look.

IT:

Il progetto prevede la conversione dell'immobile esistente al primo piano in un moderno Bed & Breakfast, con un cambio di destinazione d'uso da A/10 a A/2. L'immobile è situato in posizione strategica nel centro storico di Reggio Calabria, a soli 50 metri da attrazioni principali quali il Museo Nazionale, il lungomare, Corso Garibaldi e i migliori ristoranti.

Per distinguersi nel mercato locale, il B&B è stato progettato per offrire servizi mirati a:
- Famiglie: area giochi per bambini + servizio di babysitting
- Ospiti alla ricerca di benessere: zona relax privata con sauna, bagno di ghiaccio disponibile su prenotazione

Disposizione delle unità:
Unità 1 (4–5 ospiti):
- Camera da letto principale
- Soggiorno con angolo cottura
- Bagno
- Divano letto per ospiti aggiuntivi

Unità 2 (4–6 ospiti):
- Due camere da letto
- Elegante zona giorno
- Cucina
- Bagno in comune
- Divano letto per ospiti aggiuntivi

Esperienza degli ospiti
Il B&B offre servizi di intrattenimento e relax, tra cui attività per bambini, servizio di babysitting, sessioni di benessere e assistenza per le visite turistiche locali.

Approccio progettuale
È stato adottato uno stile completamente moderno, con accenti cromatici distintivi per ogni area per migliorare l'esperienza visiva e abitativa. Il progetto proposto per la facciata esterna riflette l'identità degli interni, creando un aspetto complessivo coerente.