semi-detached on plot n.9

Descrizione

Double contest for a semi-detached on plot n.9
Hi there!


--------ENG--------

The goal of this contest is to design a semi-detached starting from zero.

It will be a double contest:

- GoPillar's contest: I'll personally choose the winner
- MyCustomers' contest: my customers will choose their favorite project (or the house that they will buy)

*** The MyCustomers' contest winner could win an extra prize or get the job for the definitive and executive project ***

Design has to be easy and simple, functional and thought in order to not be too expensive because our target is middle class. (not super rich people)

Please don't get obsessed on my examples, I don't have a specific favorite style, every style can be beautiful if well studied and balanced.
I'd like receive your ideas remembering that I don't want extreme or too complex designs.... the building has to be built, so the project has to be practicable!

Basically we'll have two specular units and each of unit must have:

BASEMENT FLOOR
- 1 laundry (wc, bidet, shower, bathroom sink)
- 1 boiler/engineering room
- tavern (fireplace, kitchen an a big table)
- garage (2 auto)

GROUND FLOOR
- kitchen
- living room
- 1 bathroom (toilet, bidet, shower, bathroom sink)
- 1 closet
- external porch

* GROUND FLOOR EXTRA (not mandatory, only if it fits us!)
- 1 extra room (used as studio, play room, office or whatever)
- 1 food storage (less priority than the extra room)

FIRST FLOOR
- 1 double bedroom (minimum 14sqm)
- 2 single bedroom (minimum 9sqm)
- 1 bathroom (toilet, bidet, shower, bathroom sink)

* FIRST FLOOR EXTRA (not mandatory, only if it fits us!)
- wardrobe for the double room
- ensuite bathroom for the double room (toilet, bidet, shower, bathroom sink)


The semi-detached will be built on a rectangular plot with two possible driveway access, it's up to you if prefer the complete independence or share the basement ramp in order to save money.
The two pedestrian access will be from the sidewalk.

The max volume available is 800mc (cubic meters) and the max built up area has to be 164mq (square meters), basement and perimeter walls don't count as volume, check the attachment with rules.
We must respect an offset of 5 meters from the borders (not for basement and ramp).
Internal ceiling height has to be 2.70 m.
For any other information feel free to ask me.


REQUESTED SERVICES
- Floorplans and Description
- 2 External Render Views (external render views are highly preferred but if you can't, as an alternative, you can provide External Perspectives... because customers need to understand how the house will looks like)

MATERIAL PROVIDED
- Lotting plan (pdf)
- Plot n°9 plan with volume and built up area computing rules (pdf, dwg)
- Examples of nearby buildings recently built and sold (to be honest I don't like them very much), just to give you an idea of the local market.
- Examples of designs I like (but, as I said, you don't have to get fixated on those)

Thank you and good luck!


--------ITA--------

L'obiettivo di questo contest è progettare una villa bifamiliare da zero.

Ci sarà un Contest nel Contest:

- GoPillar's contest: io sceglierò il vincitore
- MyClients' contest: i miei clienti sceglieranno il progetto preferito

*** Il progetto scelto dai clienti potrebbe vincere un extra premio e/o il mandato per seguire la progettazione e costruzione dell'edificio.***

Il progetto dovrà essere semplice, funzionale e pensato in modo che la realizzazione non comporti costi eccessivi in quanto il target di clientela non è di super ricchi.

Non fissatevi sugli esempi che vi ho fornito in quanto non ho uno stile particolarmente preferito, ogni progetto più essere molto interessante se ben studiato ed equilibrato, vorrei valutare le vostre idee ma non mi interessano progetti estremi o troppo complessi, in quanto i progetti dovranno essere effettivamente realizzabili e fattibili.

Fondamentalmente avremo due unità speculari e ciascuna dovrà avere i seguenti spazi:

**PIANO INTERRATO
- 1 lavanderia (wc, bidet, shower, bathroom sink)
- centrale termica
- taverna
- garage (2 auto)


**PIANO TERRA
- 1 cucina
- 1 soggiorno
- 1 bagno (wc, bidet, shower, bathroom sink)
- 1 ripostiglio
- porticato esterno

| PIANO TERRA EXTRA (solo se possibile!)
| - 1 stanza extra (usata come studio, ufficio, stanza dei giochi etc)
| - 1 dispensa (se proprio prediligere la stanza extra piuttosto che la dispensa)


**PIANO PRIMO
- 1 camera matrimoniale (minimo 14mq)
- 2 camera singola (minimo 9mq)
- 1 bagno (wc, bidet, shower, bathtub, bathroom sink)

| PIANO PRIMO EXTRA (solo se possibile!)
| - 1 guardaroba
| - 1 bagno camera matrimoniale (wc, bidet, shower, bathroom sink)


La bifamiliare sarà costruita su un lotto rettangolare con due possibili accessi carrai, a voi la scelta se prediligere l'indipendenza e fare due rampe di accesso allo scantinato oppure ottimizzare i costi e realizzare un unica rampa in comune ad entrambe le unità.
Gli ingressi pedonali dal marciapiede saranno indipendenti.

Il volume totale disponibile è di 800mc e la superficie coperta massima è di 164mq e bisogna mantenere una distanza di 5 metri dai confini (rampa e scantinato esclusi).
L'altezza interna dei piani deve essere di 2,70m.
Il piano interrato non concorre al calcolo del volume ed inoltre la normativa locale permette di scomputare anche le murature esterne dal calcolo del volume.

SERVIZI RICHIESTI
- planimetria arredata e descrizione
- n° 2 rendering degli esterni (solo se non potete fare rendering in alternativa potete fare prospetti)

MATERIALE A DISPOSIZIONE
- Planimetria generale del piano di lottizzazione (pdf)
- Planimetria del lotto n°9 con regole per il calcolo di volume e superficie coperta (pdf, dwg)
- Esempi di bifamiliari e villette nei dintorni recentemente costruite e vendute (nessuna che mi piaccia tantissimo), è giusto per darvi un'idea del mercato locale.
- Esempi di stili che mi piacciono (ma come già detto non fissatevi su questi)

Risorse