Renovation of the Main Villa

ENG
Best regards,
It is a pleasure to address you with a cordial greeting. I am pleased to share with you the exciting details of an architectural project that addresses the revitalization of a majestic construction erected in the first decades of the 20th century.
We are faced with a family house that stands on an extensive piece of land, harmoniously divided between a lush forest and an expansive meadow. This picturesque enclave will house a swimming pool, conceived as an oasis accessible and enjoyable for all tenants. The property is distinguished by its strategic location, offering a panoramic view that unfolds towards a beautiful valley that descends to the Gulf of Salò.
The comprehensive vision of this project contemplates the expansion of the pre-existing terraces, with the objective of maximizing the appreciation of the lake view. This design will include dedicated and visual access from all housing units. The proposal also calls for the expansion of the glazed surfaces in certain sections of the façade, while respecting, however, the original openings on the south/southwest fronts that open onto the street. As a distinctive element, a covering of wooden slats and pergolas are proposed that will adorn the façade, elegantly delineating the access to each of the apartments.
Regarding the internal distribution, the configuration of three apartments on the ground floor is suggested, designed for short-term rentals, two on the first floor and two in the attic, located under the roof/mansard, suitable for permanent residence. This arrangement seeks to maximize the versatility of use, adapting to various needs and preferences.
The proposal encompasses an ambitious renovation of the interior spaces and the façade, giving them a distinctive character. The main inspiration lies in the exploitation of the wonderful surrounding view, harmoniously integrating natural beauty with the functionality and aesthetics of the design. The aim is to generate a pleasant volumetry that is not only aesthetically attractive, but also functionally efficient.
We sincerely appreciate the opportunity to present this proposal to you and we are eager to collaborate in the realization of this project that, without a doubt, will beautify and revitalize this historic corner. We remain at your disposal for any additional questions.
Thank you for the opportunity.

ITA
Distinti saluti,
È un piacere rivolgermi a voi un cordiale saluto. Ho il piacere di condividere con voi i dettagli emozionanti di un progetto architettonico che affronta la rivitalizzazione di una maestosa costruzione eretta nei primi decenni del XX secolo.
Siamo di fronte ad una villa bifamiliare che sorge su un vasto terreno, armoniosamente suddiviso tra un rigoglioso bosco ed un vasto prato. Questa pittoresca enclave ospiterà una piscina, concepita come un'oasi accessibile e godibile per tutti gli inquilini. La proprietà si distingue per la sua posizione strategica, offrendo una vista panoramica che si apre verso una bellissima vallata che scende fino al Golfo di Salò.
La visione complessiva di questo progetto contempla l'ampliamento dei terrazzamenti preesistenti, con l'obiettivo di massimizzare la valorizzazione della vista lago. Questo progetto includerà un accesso dedicato e visivo da tutte le unità abitative. La proposta prevede anche l'ampliamento delle superfici vetrate in alcuni tratti della facciata, rispettando però le originarie aperture sui fronti sud/sud-ovest che si aprono sulla strada. Come elemento distintivo viene proposta una copertura in doghe di legno e pergolati che andranno ad adornare la facciata, delineando con eleganza l'accesso a ciascuno degli appartamenti.
Per quanto riguarda la distribuzione interna, si propone la configurazione di tre appartamenti al piano terra, destinati ad affitti brevi, due al piano primo e due mansardati, posti sotto tetto/mansarda, adatti alla residenza permanente. Questa disposizione cerca di massimizzare la versatilità di utilizzo, adattandosi alle diverse esigenze e preferenze.
La proposta prevede un'ambiziosa ristrutturazione degli spazi interni e della facciata, conferendo loro un carattere distintivo. L'ispirazione principale risiede nello sfruttamento della meravigliosa vista circostante, integrando armoniosamente la bellezza naturale con la funzionalità e l'estetica del design. L'obiettivo è quello di generare una volumetria piacevole che non sia solo esteticamente attraente, ma anche funzionalmente efficiente.
Apprezziamo sinceramente l'opportunità di presentarvi questa proposta e siamo ansiosi di collaborare alla realizzazione di questo progetto che, senza dubbio, abbellirà e rivitalizzerà questo angolo storico. Rimaniamo a vostra disposizione per eventuali ulteriori domande.
Grazie per l'opportunità.

ESP
Estimados señores,
Es un placer dirigirme a ustedes con un cordial saludo. Me complace compartir con ustedes los detalles apasionantes de un proyecto arquitectónico que aborda la revitalización de una majestuosa construcción erigida en las primeras décadas del siglo XX.
Nos encontramos ante una casa familiar que se erige en un extenso terreno, dividido armoniosamente entre un frondoso bosque y un prado expansivo. Este pintoresco enclave albergará una piscina, concebida como un oasis accesible y disfrutable por todos los inquilinos. La propiedad se distingue por su ubicación estratégica, ofreciendo una vista panorámica que se despliega hacia un hermoso valle que desciende hasta el golfo de Salò.
La visión integral de este proyecto contempla la ampliación de las terrazas preexistentes, con el objetivo de maximizar la apreciación de la vista al lago. Este diseño incluirá accesos dedicados y visuales desde todas las unidades habitacionales. La propuesta también aboga por la expansión de las superficies acristaladas en determinadas secciones de la fachada, respetando, no obstante, las aperturas originales en los frentes sur/suroeste que se abren a la calle. Como elemento distintivo, se plantea un revestimiento de listones de madera y pérgolas que adornarán la fachada, delineando con elegancia los accesos a cada uno de los apartamentos.
En cuanto a la distribución interna, se sugiere la configuración de tres apartamentos en la planta baja, concebidos para alquileres a corto plazo, dos en el primer piso y dos en el ático, ubicado bajo el tejado/mansarda, idóneos para residencia permanente. Esta disposición busca maximizar la versatilidad de uso, adaptándose a diversas necesidades y preferencias.
La propuesta abarca una ambiciosa renovación de los espacios interiores y la fachada, otorgándoles un carácter distintivo. La inspiración principal radica en la explotación de la maravillosa vista circundante, integrando de manera armónica la belleza natural con la funcionalidad y estética del diseño. Se busca generar una volumetría agradable que no solo sea estéticamente atractiva, sino también funcionalmente eficiente.
Agradecemos sinceramente la oportunidad de presentarles esta propuesta y estamos ansiosos de colaborar en la realización de este proyecto que, sin duda, embellecerá y revitalizará este rincón histórico. Quedamos a su disposición para cualquier consulta adicional.
Gracias por la oportunidad.