Ristrutturazione casa unifamiliare con ampliamento

VOLUMETRIA E DETTAGLI TECNICI NASCOSTI
l posizionamento della piscina è stato studiato strategicamente per non impattare sulla facciata e per non consumare cubatura abitabile, sfruttando il vuoto tecnico sottostante (Vespaio). Il volume totale utilizzato è di 160 mc, perfettamente in linea con i calcoli.

Botola a Scomparsa: L'accesso al locale tecnico della piscina avviene tramite una botola a riempimento (rivestita con lo stesso materiale della pavimentazione) e una scala verticale a pioli, rendendo l'ingresso invisibile.

Aerazione Integrata: Per garantire l'aerazione naturale del bagno e della laundry al piano inferiore, ho integrato una griglia di ventilazione a filo pavimento sulla terrazza, senza intaccare la pulizia della facciata.

DISTRIBUZIONE INTERNA E DESIGN
Il progetto prevede una facciata dal design moderno e contemporaneo. La distribuzione interna è pensata per il massimo comfort: 3 camere da letto, ognuna dotata di cabina armadio privata. Completano il piano una zona Laundry dedicata, 2 bagni completi e una zona giorno open space che si affaccia sulla piscina.

AUTORIMESSA E GESTIONE DEL DISLIVELLO
Per soddisfare la richiesta di un ingresso carrabile in piano, ho sfruttato la pendenza naturale del terreno realizzando un'autorimessa interrata. Questo ha eliminato la necessità di rampe scomode. Per il collegamento tra il garage e il giardino, ho inserito una scala di servizio esterna, protetta da una copertura vetrata (bussola in vetro) che ripara l'ingresso dalla pioggia e dagli agenti atmosferici, garantendo un accesso confortevole in ogni stagione.

STRATEGIA STRUTTURALE E PERMESSI
Per garantire la massima sicurezza statica e facilitare l'iter burocratico in Comune, ho progettato la nuova struttura (piscina e terrazza) come un corpo totalmente indipendente. Non ho collegato la piscina all'edificio esistente; ho inserito un giunto sismico (di dilatazione) tra i due corpi. In questo modo, la piscina lavora sulla propria platea di fondazione autonoma senza trasmettere alcun carico o rischio di assestamento alla casa del 1979.