Olgiata 33L1

A Home Designed Around Your Family

Dear Client,

Our approach to this project began with a simple idea: the renovation should not simply make the villa look newer — it should make it feel more like home.
We wanted to take the requirements you shared and turn them into a coherent way of living: a house that is elegant and contemporary, but also warm, relaxed, practical and genuinely comfortable for everyday family life.
The proposed layout therefore focuses not only on where each room is placed, but on how the family will move through, use and experience the house every day.
Ground Floor — The Heart of the Home
The ground floor has been organized around a clear separation between the more social areas of the house and the private family spaces.
We have kept the two existing entrances and given each one a dedicated mudroom. The main entrance provides a welcoming arrival into the heart of the home, while the secondary entrance creates a more practical and discreet route into the private side of the villa.
A Private Master Suite
The Master Bedroom has been treated as a true private retreat rather than simply another bedroom.
It includes a King-size bed, walk-in closet and en-suite bathroom, with direct access to its own terrace.
The intention is to give the master suite a sense of calm and separation from the rest of the house — a place that feels private, comfortable and connected to the outdoors.
A Flexible Children’s Zone
The two additional bedrooms are grouped together to create a natural family area.
Both rooms have been planned to comfortably accommodate a wardrobe, double bed, desk and bookshelf, while keeping enough flexibility for the children's needs to evolve over time.
One of the rooms has specifically been arranged so that bunk beds can be introduced in the future, allowing the space to adapt as the children grow without requiring another major renovation.
Kitchen — Designed for Family Life
The kitchen has been conceived as much more than a functional workspace.
We wanted it to become one of the social hearts of the house: a place where people naturally gather, talk, cook and spend time together.
The central island with induction hob creates a natural focal point, while allowing a couple of stools for casual seating without turning the island into the formal dining area.
The kitchen is positioned close to the garden and terrace, creating a very practical relationship between indoor and outdoor entertaining. During family gatherings or larger events, food and drinks can move naturally between the kitchen and the outdoor areas.
A dedicated pantry with an appliance garage keeps everyday equipment such as the blender, toaster and pressure cooker out of sight when not in use. A concealed sliding door further reinforces the clean architectural appearance of the kitchen.
The connection to the living room is maintained through a large glazed French-door partition. This gives the house the best of both worlds: a visually connected family space when the doors are open, and the ability to close the kitchen when needed.
Living Room — A Space to Live, Not Just to Look At
The living room is intentionally designed to feel warm, layered and personal.
Rather than treating it as one large open room, we have created a number of distinct experiences within it.
The main living area provides a comfortable setting for everyday family life, while the Reading Area creates a quieter corner with armchairs and a continuation of the integrated library.
The library is not treated as a decorative element only: it becomes an architectural feature that helps connect the living and reading spaces and gives the room a stronger sense of identity.
We have also explored the idea of a fireplace element between the living and reading areas, helping to create a warm focal point and a subtle sense of separation without closing off either space.
The overall goal is for this room to feel sophisticated, but never formal; carefully designed, but still unmistakably lived-in.
Dining — Connected to Everyday Life
The dining area sits naturally between the kitchen and living room.
It has been sized for six to eight people, as requested, and positioned so that it can comfortably serve both everyday family meals and larger gatherings.
A dedicated bar/storage element adds another layer of functionality and gives the dining area its own character without turning it into a separate room.
The Terraces — Bringing the Garden Into Daily Life
We did not want the two terraces to become leftover outdoor spaces.
Instead, each terrace has been given a clear relationship with the interior.
The terrace connected to the living and reading spaces can function as an extension of the main living room — a place for relaxing, reading, entertaining and enjoying the garden.
The second terrace, connected to the more private side of the house, provides another outdoor environment with a different character.
Together, the two terraces create a stronger sense that the house does not stop at its exterior walls — the garden becomes part of everyday life.
Basement — More Than a Service Level
The basement has been reimagined as a genuine extension of the home.
Rather than treating it simply as storage and technical space, we have given it a strong identity centered around entertainment, wellness and practicality.
Home Cinema
The Home Cinema is conceived as an immersive and comfortable retreat, naturally suited to the basement environment.
It provides a space where the family can watch films, spend evenings together and entertain without disturbing the quieter areas of the upper floors.
Home Gym
The dedicated gym provides at least the requested 15 m², with enough space for the planned wall-mounted squat rack and treadmill while maintaining a comfortable area for movement.
The intention is to create a space that feels like a real home gym rather than simply placing exercise equipment into an unused basement room.
Laundry & Dog Wash
The Laundry / Utility Room has been designed around real everyday needs.
It accommodates the washing machine, dryer, sink, ironing area and cleaning equipment, while also providing dedicated storage for household tools and supplies.
Within the same service zone, we have introduced a Dog Wash Station with a small access stair, making the process practical, controlled and easy to clean.
Keeping these functions together makes both the plumbing and the daily use of the space more efficient.
Technical Infrastructure
The remaining basement areas provide opportunities for the villa's technical systems, including the heat pump, ventilation and other mechanical equipment required for the new energy strategy.
This allows the technical infrastructure to remain organized and largely invisible from the main living spaces.
The existing garage remains a dedicated parking space.
First Floor — Flexible Space for the Future
The first floor has been intentionally designed to remain flexible.
The larger room becomes a Home Office, with direct access to the terrace, providing a calm working environment with outdoor connection.
The second room is conceived as a Hobby Room / Guest Room.
Under normal circumstances it can function as a creative or hobby space, with shelving, desk and storage. When guests arrive, the Murphy bed transforms the room into a comfortable bedroom within seconds.
This flexibility is important because a family home should be able to change with the family.
The first floor also includes an independent bathroom to serve both rooms.
The Bigger Idea
At the heart of the proposal is the idea that every square metre should have a purpose — but not just one purpose.
The house has been organized so that different areas naturally support different moments of life:
A welcoming entrance for everyday arrivals.
A warm living room for family life.
A quiet reading corner for slower moments.
A kitchen designed for cooking and gathering.
A dining space for meals and celebrations.
Private bedrooms for rest.
Terraces for outdoor living.
A cinema for evenings together.
A gym for wellbeing.
A flexible office and guest room for changing needs.
And practical service spaces that make the entire house easier to live in.
The result is intended to be modern without feeling cold, elegant without feeling formal, and carefully designed without ever becoming showroom-like.
Most importantly, the proposal is designed around the way a family actually lives — not simply around a list of rooms.
Our ambition is to transform the existing villa into a home that feels natural from the very first day: welcoming, functional, warm and distinctly yours.
Una casa progettata intorno alla vostra famiglia
Gentile Cliente,
il nostro approccio a questo progetto nasce da un’idea molto semplice: la ristrutturazione non dovrebbe limitarsi a rendere la villa più moderna, ma dovrebbe farla sentire ancora più vostra, più accogliente e più adatta al modo in cui vivete.
Abbiamo quindi cercato di trasformare le vostre richieste in un progetto coerente, capace di unire eleganza contemporanea, comfort, praticità e soprattutto quella sensazione di una vera casa familiare.
La proposta non si concentra soltanto sulla posizione delle singole stanze, ma soprattutto su come la famiglia vivrà, attraverserà e percepirà la casa ogni giorno.
Piano Terra — Il cuore della casa
Il piano terra è stato organizzato creando una chiara distinzione tra le aree più sociali della casa e quelle più private e familiari.
Abbiamo mantenuto i due ingressi esistenti, assegnando a ciascuno una propria zona filtro. L’ingresso principale conduce naturalmente verso il cuore più pubblico della casa, mentre il secondo ingresso offre un accesso più pratico e discreto verso la parte privata e familiare.
Una vera Master Suite
La Master Bedroom è stata concepita come un vero e proprio spazio privato, e non semplicemente come un’altra camera da letto.
Comprende:
letto King Size (180 × 200 cm)
cabina armadio / walk-in closet dedicata
bagno privato en-suite
accesso diretto alla terrazza adiacente
L’obiettivo è creare una suite tranquilla, confortevole e separata dal resto della casa, ma allo stesso tempo fortemente connessa agli spazi esterni.
Una zona notte pensata per i bambini
Le altre due camere sono state raggruppate per creare una vera e propria zona familiare.
Entrambe sono progettate per ospitare comodamente:
letto matrimoniale
armadio
scrivania
libreria
La disposizione degli arredi permette inoltre di adattare una delle camere, in futuro, all’inserimento di letti a castello, così che gli ambienti possano evolversi insieme ai bambini senza richiedere una nuova ristrutturazione.
Una delle camere è inoltre collocata in prossimità di un bagno, rendendo l’intera zona notte ancora più funzionale per la vita quotidiana della famiglia.
Cucina — Pensata per la vita familiare
La cucina è stata concepita come molto più di un semplice spazio di servizio.
L’idea è trasformarla in uno dei veri cuori sociali della casa: un luogo dove cucinare, parlare, stare insieme e vivere la quotidianità.
La grande isola centrale con piano a induzione diventa il punto focale della cucina, lasciando anche spazio per un paio di sgabelli per momenti informali, senza trasformare l’isola nel principale spazio da pranzo.
La cucina è stata posizionata in prossimità del giardino e della terrazza, creando un rapporto diretto e molto pratico tra interno ed esterno. Durante pranzi, cene o eventi all’aperto, cibo e bevande possono essere trasferiti facilmente tra cucina e spazi esterni.
Una dispensa dedicata con appliance garage permette di tenere nascosti elettrodomestici di uso quotidiano come frullatore, tostapane, pentola a pressione e altri piccoli apparecchi, mantenendo l’immagine della cucina ordinata e pulita.
L’accesso alla dispensa è stato pensato attraverso una porta scorrevole integrata e nascosta, così da mantenere una lettura architettonica molto pulita.
La cucina comunica con il living attraverso una partizione vetrata con porte alla francese, che permette di avere il meglio dei due mondi: uno spazio visivamente continuo quando le porte sono aperte, e la possibilità di separare la cucina quando si desidera contenere odori e rumori.
Living Room — Uno spazio da vivere, non soltanto da guardare
Il living è stato progettato per avere un’atmosfera calda, stratificata e personale.
Invece di trattarlo come un unico grande ambiente indistinto, abbiamo cercato di creare al suo interno diverse esperienze.
La zona living principale offre uno spazio confortevole per la vita quotidiana della famiglia, mentre la Reading Area crea un angolo più raccolto e tranquillo, con poltrone comode e una libreria integrata.
La libreria non è pensata soltanto come elemento decorativo: diventa un vero elemento architettonico che collega il living alla zona lettura e dà maggiore identità all’ambiente.
Abbiamo inoltre esplorato l’idea di un elemento camino tra living e reading area, in modo da creare un punto focale caldo e accogliente e una separazione visiva molto delicata, senza chiudere gli spazi.
L’obiettivo è ottenere un ambiente sofisticato ma mai formale; attentamente progettato, ma sempre chiaramente vissuto.
Dining — In diretta relazione con la vita quotidiana
La zona pranzo è collocata naturalmente tra cucina e living.
È dimensionata per 6–8 persone, come richiesto, e posizionata in modo da funzionare sia per i pasti quotidiani della famiglia sia per occasioni più numerose.
Un elemento bar / contenitore dedicato arricchisce inoltre la parete adiacente, offrendo ulteriore funzionalità senza sovraccaricare visivamente la zona pranzo.
Le terrazze — Portare il giardino dentro la vita quotidiana
Non volevamo che le due terrazze diventassero semplicemente degli spazi esterni residuali.
Per questo abbiamo dato a ciascuna terrazza un rapporto preciso con gli ambienti interni.
La terrazza collegata al living e alla reading area viene concepita come una vera estensione dello spazio abitativo principale: un luogo dove rilassarsi, leggere, ricevere ospiti e vivere il giardino.
La seconda terrazza è maggiormente legata alla parte privata della casa e offre un secondo ambiente esterno con un carattere differente.
Insieme, le due terrazze rafforzano l’idea che la casa non finisca con le sue pareti: il giardino diventa parte integrante della vita quotidiana.
Piano Interrato — Più di un semplice piano di servizio
Il piano interrato è stato reinterpretato come una vera estensione della casa.
Invece di considerarlo semplicemente come spazio di deposito e locali tecnici, gli abbiamo dato una forte identità legata a intrattenimento, benessere e funzionalità.
Home Cinema
Una sala cinema dedicata crea uno spazio più immersivo e raccolto, naturalmente adatto alla posizione interrata.
È un ambiente pensato per guardare film, trascorrere serate in famiglia e ricevere amici senza disturbare le zone più tranquille dei piani superiori.
Home Gym
È prevista una palestra di almeno 15 m², come richiesto.
La disposizione permette di ospitare le attrezzature previste, tra cui:
squat rack a parete
tapis roulant
mantenendo allo stesso tempo uno spazio centrale libero e confortevole per l’attività fisica.
L’obiettivo è creare una vera palestra domestica, non semplicemente posizionare alcune attrezzature in uno spazio residuale.
Laundry e Dog Wash
La Laundry / Utility Room è stata progettata partendo dalle esigenze concrete della vita quotidiana.
Comprende spazio per:
lavatrice
asciugatrice
lavatoio
zona stiro
prodotti per la pulizia
aspirapolvere
scope e mop
scala e altre attrezzature domestiche
All’interno della stessa zona di servizio è stato inoltre inserito un Dog Wash dedicato con un piccolo sistema di accesso a gradini, in modo che il cane possa entrare facilmente e in sicurezza nella zona di lavaggio.
Riunire queste funzioni in un’unica area rende più semplice sia la gestione quotidiana sia la distribuzione degli impianti e degli scarichi.
Bagno
Un bagno dedicato al piano interrato permette agli ospiti e agli utilizzatori della palestra e della sala cinema di utilizzare il piano in modo indipendente, senza dover risalire ai piani superiori.
Storage
Lo spazio disponibile viene utilizzato, dove possibile, anche per creare ulteriori aree di deposito, così da mantenere ordinati gli spazi principali della casa e gestire in modo efficiente gli oggetti stagionali e le attrezzature domestiche.
Locali tecnici
I restanti ambienti del piano interrato possono ospitare le apparecchiature tecniche della villa, comprese le componenti relative a:
pompa di calore
ventilazione
climatizzazione
altri impianti meccanici

Questo permette di mantenere l’infrastruttura tecnica organizzata e il più possibile invisibile dagli ambienti principali.
Il garage esistente viene mantenuto come spazio dedicato al parcheggio.
Primo Piano — Uno spazio flessibile per il futuro
Il primo piano è stato volutamente mantenuto più flessibile, in modo che possa adattarsi nel tempo alle esigenze della famiglia.
Home Office
Uno degli ambienti è destinato a Home Office, con accesso diretto alla terrazza.
È pensato come un luogo tranquillo per lavorare, con luce naturale e una relazione diretta con l’esterno.
Hobby / Guest Room
Il secondo ambiente è stato concepito come una Hobby Room / Guest Room.
Nella vita quotidiana può funzionare come spazio creativo o per hobby, con librerie, scrivania e contenitori.
Quando necessario, il letto Murphy permette di trasformarlo rapidamente in una vera camera per gli ospiti.
Questa flessibilità permette di sfruttare al massimo una superficie relativamente contenuta, senza rinunciare a nessuna delle funzioni richieste.
Bagno
Un bagno dedicato serve entrambi gli ambienti del primo piano e garantisce maggiore privacy agli eventuali ospiti.
La visione complessiva
Alla base della proposta c’è un principio molto semplice:
ogni metro quadrato deve avere una funzione chiara, ma non necessariamente una sola funzione.
La casa è stata quindi organizzata in modo che le diverse zone accompagnino i diversi momenti della vita familiare:
Un ingresso accogliente per la quotidianità.
Un living caldo per stare insieme.
Un angolo lettura per i momenti più tranquilli.
Una cucina pensata per cucinare e condividere.
Una zona pranzo per i pasti e le occasioni speciali.
Camere private per il riposo.
Terrazze da vivere all’aperto.
Una sala cinema per le serate in famiglia.
Una palestra per il benessere.
Un ufficio e una camera flessibile per esigenze che cambiano nel tempo.
E spazi di servizio progettati per rendere più semplice e ordinata la vita di tutti i giorni.
Il risultato che vorremmo ottenere è una casa moderna ma non fredda, elegante ma non formale, accuratamente progettata ma mai simile a uno showroom.
Soprattutto, il progetto è stato sviluppato pensando al modo in cui una famiglia vive realmente la propria casa, e non semplicemente seguendo un elenco di stanze.
L’obiettivo è trasformare la villa esistente in una casa che, fin dal primo giorno, possa sentirsi naturale: accogliente, funzionale, calda e profondamente vostra.