Olgiata 33L1

The design proposal has been developed with the aim of creating a warm, contemporary and welcoming family home, while responding carefully to all the functional requirements and preferences expressed by the client.

Beyond the colour palette and material choices, which are important elements of the desired atmosphere, particular attention has been given to the overall spatial composition. The internal walls, openings, furniture arrangements and circulation paths have been organized so that the individual spaces work together as a coherent whole, creating clear relationships between the public, private and service areas of the house.

The overall design intentionally avoids an overly cold, minimalist or “showroom-like” appearance. Instead, the proposal combines contemporary Italian design with warm natural materials, comfortable proportions, soft neutral tones and practical solutions suited to everyday family life.

Entrance & Mudroom

Immediately upon entering the house, a dedicated mudroom has been introduced.

Rather than leaving this area as a simple entrance passage with a single storage cabinet, the space has been developed into a fully functional transition zone, with several built-in wardrobes and storage units that provide space for coats, shoes and everyday items, particularly considering the needs of a family with children.

The mudroom is separated from the main living area by a glass door/partition. This allows the entrance area to maintain a visual relationship with the living room and receive natural light, while still giving it a clear identity and function.

The mudroom also provides direct access to the nearby WC, making the entrance sequence practical and convenient without requiring guests to pass through the more private areas of the house.

Living Room & Library

The living room has been designed as the main social and family space of the ground floor.

It is generous in size and has direct access to one of the two verandas, strengthening the connection between the interior and exterior and allowing the living area to expand naturally towards the garden.

At the rear of the living room, the library has been conceived as more than simply a storage element. In addition to the bookshelves, a small and comfortable window seat creates an intimate reading corner.

A small breakfast table has also been incorporated into this area. This allows the library zone to have a dual function: it can work as a quiet reading space during everyday life, while also providing a small informal breakfast or coffee area when needed.

This part of the house is intentionally designed as the public and flexible zone, suitable both for family activities and for entertaining guests.

Private Bedroom Area

The bedrooms have been positioned within a more private part of the ground floor and are separated from the main living areas by a dedicated corridor.

This creates a clear distinction between the social zone and the private family zone, while keeping the bedrooms conveniently connected to the rest of the house.

The master bedroom benefits from two external windows, providing natural light and a visual connection with the exterior.

One of these windows belongs to the master bathroom. Although this window is relatively small, privacy towards the veranda has been carefully considered. The proposed planting of bamboo behind the window creates a natural visual filter, preventing direct views while still allowing daylight into the bathroom.

At the same time, the greenery creates an interesting and relaxing view from the bathtub, turning what could have been a privacy constraint into a distinctive feature of the master bathroom.

Kitchen, Pantry & Dining Area

The kitchen may initially appear to be positioned somewhat far from the main entrance, but its relationship with the rest of the house is actually very direct and functional.

The kitchen has its own dedicated entrance, providing convenient access between the kitchen, the exterior and the rest of the house. This entrance also connects directly to one of the two verandas.

A horizontal window overlooking the garden has been introduced to provide the kitchen with abundant natural light and a strong visual connection with the landscape.

The kitchen follows the client's requested character: modern but warm, contemporary but not cold, and suitable for a family home with children.

The proposed dark warm wood finishes, generous drawer storage, central island with induction hob and integrated extractor contribute to this atmosphere while keeping the kitchen practical and visually clean.

A pantry and bar area are also integrated into the kitchen, providing additional storage and functionality for everyday use and entertaining.

The kitchen is visually connected to the adjacent dining area through a glass partition. This allows the two spaces to remain visually connected and filled with light, while still giving the kitchen and dining area their own identities.

The dining area has been sized to comfortably accommodate 6–8 people, as requested.

Basement – Entertainment & Services

The basement has been organized as a dedicated leisure, entertainment and service level, incorporating the main functions requested by the client.

A dedicated TV / home cinema room has been provided, together with a home gym of at least approximately 15 m², allowing the basement to become an active extension of the family's everyday life rather than simply a secondary storage level.

A direct connection between the parking area and the interior of the house has also been maintained, creating a practical entrance for everyday use, groceries, equipment and other items.

The parking area may initially appear somewhat generous in size. However, this space has intentionally been maintained in order to accommodate the technical and mechanical equipment required for the renovation, including the systems necessary for the proposed energy-efficiency improvements.

This approach allows the technical infrastructure of the house to remain accessible while avoiding unnecessary intrusion into the main living areas.

Laundry & Utility Area

The laundry has been designed as a genuinely functional utility space, rather than simply a room for the washing machine and dryer.

It includes space for:

washing machine and dryer;
a dedicated sink;
a large working surface;
ironing board and large steam iron;
storage for cleaning products;
mops and other cleaning equipment;
vacuum cleaner and ladder;
additional household storage.

A laundry chute has also been considered and positioned close to the staircase leading to the upper floor. This allows laundry to move efficiently between floors and makes the system more convenient for everyday family use.

First Floor

The first floor has been organized according to all of the functions requested by the client.

The room overlooking the terrace has been conceived as a home office, benefiting from natural light and a direct relationship with the outdoor space.

The second room, located near the staircase, has been designed as a flexible hobby room, incorporating shelves, a desk and generous storage. It can also occasionally function as a guest bedroom through the use of a Murphy bed, allowing the space to adapt to different needs over time.

The first-floor bathroom follows the same design language as the rest of the house: clean, contemporary and warm, with generous storage and a comfortable walk-in shower.

Terrace & Outdoor Pavilion

The possibility of enclosing the terrace as a winter garden with a glazed roof was considered. However, given the environmental and climatic conditions of the location, we believe that a fully enclosed glazed structure would not be the most appropriate solution.

The extensive solar exposure could lead to significant heat gain during the warmer months, potentially causing overheating and increasing the cooling demand of the space. This would also work against the overall objective of improving the home's energy efficiency.

For this reason, we propose keeping the terrace as an open and naturally ventilated outdoor space, complemented by a lightweight pavilion with a fabric shading system.

This solution provides effective protection from direct solar radiation while maintaining natural ventilation, the visual connection with the garden and the open-air character of the terrace.

The pavilion can also create a comfortable shaded extension of the home office and a flexible outdoor area for relaxation, reading or informal activities.

Overall Design Character

Throughout the villa, the proposal seeks to balance contemporary Italian architecture with the warmth and comfort of a real family home.

The material and colour palette is based on warm natural wood tones, soft neutral colours, warm whites, beige and greige tones, natural stone and carefully selected metal details.

The use of herringbone parquet throughout the main interior spaces creates continuity and warmth, while the bathrooms introduce larger-format stone or porcelain surfaces and a cleaner contemporary character.

The result is intentionally not overly polished or decorative. Instead, the spaces are designed to feel comfortable, welcoming, practical and lived-in, while maintaining a refined contemporary aesthetic.

Most importantly, the project has not been developed simply by assigning individual functions to individual rooms. The internal arrangement has been carefully coordinated so that walls, openings, furniture, circulation, light and views work together as one coherent system, allowing the house to respond naturally to the way a family will actually live in it.
Concept di progetto e organizzazione degli spazi

La proposta progettuale è stata sviluppata con l'obiettivo di creare una casa contemporanea, calda e accogliente, pensata per la vita di una famiglia, rispondendo allo stesso tempo a tutte le esigenze funzionali e alle preferenze espresse dal cliente.

Oltre alla palette cromatica e alla scelta dei materiali, elementi particolarmente importanti per l'atmosfera desiderata, è stata dedicata grande attenzione alla composizione complessiva degli spazi. Le pareti interne, le aperture, la disposizione degli arredi e i percorsi sono stati organizzati in modo che i singoli ambienti lavorino insieme come un sistema coerente, creando relazioni chiare tra zona giorno, zona privata e spazi di servizio.

Il progetto evita volutamente un'immagine eccessivamente fredda, minimalista o “da showroom”, cercando invece di combinare un linguaggio contemporaneo italiano con materiali naturali e caldi, proporzioni confortevoli, tonalità neutre e soluzioni pratiche adatte alla vita quotidiana di una famiglia.

Ingresso e Mudroom

Immediatamente all'ingresso della casa è stato introdotto un vero e proprio mudroom.

Invece di lasciare questo spazio come semplice zona di passaggio con un unico armadio, l'ambiente è stato trasformato in una vera zona funzionale di transizione, dotata di diversi armadi e contenitori integrati per cappotti, scarpe e oggetti di uso quotidiano, particolarmente utili considerando le esigenze di una famiglia con bambini.

Il mudroom è separato dalla zona living attraverso una porta/parete vetrata. Questa soluzione permette di mantenere una relazione visiva con il soggiorno e di far arrivare la luce naturale, mantenendo allo stesso tempo una chiara identità e funzione dell'ingresso.

Dal mudroom è inoltre possibile accedere direttamente al WC vicino all'ingresso, rendendo il percorso pratico e funzionale senza dover attraversare le zone più private della casa.

Living e Biblioteca

Il living è stato progettato come il principale spazio sociale e familiare del piano terra.

L'ambiente è generoso e dispone di un accesso diretto a una delle due verande, rafforzando la relazione tra interno ed esterno e permettendo alla zona giorno di estendersi naturalmente verso il giardino.

Sul fondo del living, la biblioteca è stata concepita come qualcosa di più di una semplice parete contenitiva. Oltre alle librerie, è stata inserita una piccola e confortevole seduta sottofinestra, creando un angolo intimo dedicato alla lettura.

Nella stessa zona è stato inserito anche un piccolo tavolo per la colazione. In questo modo, la biblioteca può assumere una doppia funzione: uno spazio tranquillo per la lettura nella quotidianità e, quando necessario, una piccola zona informale per la colazione o per un caffè.

Questa parte della casa è stata volutamente pensata come zona pubblica e flessibile, adatta sia alla vita familiare sia alla ricezione degli ospiti.

Zona notte privata

Le camere da letto sono state collocate nella parte più privata del piano terra e separate dagli ambienti principali della zona giorno attraverso un corridoio dedicato.

In questo modo viene creata una distinzione chiara tra la zona sociale e la zona privata della famiglia, mantenendo allo stesso tempo un collegamento comodo con il resto della casa.

La camera matrimoniale dispone di due finestre verso l'esterno, che garantiscono luce naturale e un rapporto diretto con il paesaggio.

Una delle due finestre appartiene al bagno padronale. Sebbene la finestra sia relativamente piccola, è stata posta particolare attenzione al tema della privacy verso la veranda.

La presenza prevista di bambù all'esterno della finestra crea un filtro naturale, impedendo le visuali dirette ma permettendo comunque l'ingresso della luce naturale.

Allo stesso tempo, la vegetazione crea una vista piacevole e rilassante dalla vasca, trasformando una possibile criticità legata alla privacy in un elemento caratterizzante del bagno padronale.

Cucina, Dispensa e Zona Pranzo

A una prima lettura della planimetria, la cucina potrebbe sembrare leggermente distante dall'ingresso principale. In realtà, il suo rapporto con il resto della casa è molto diretto e funzionale.

La cucina dispone infatti di un proprio ingresso dedicato, che permette un collegamento comodo tra cucina, esterno e resto della casa. Questo ingresso conduce inoltre direttamente a una delle due verande.

Una grande finestra orizzontale con vista sul giardino è stata introdotta per portare abbondante luce naturale nell'ambiente e creare una forte connessione visiva con il paesaggio.

La cucina segue il carattere richiesto dal cliente: contemporanea ma calda, moderna ma non fredda e adatta alla vita di una famiglia con bambini.

Le finiture in legno scuro e caldo, la prevalenza di cassetti, la grande isola centrale con piano a induzione e l'aspirazione integrata contribuiscono a creare questa atmosfera, mantenendo allo stesso tempo un ambiente pratico e visivamente pulito.

Sono inoltre previsti una dispensa e un'area bar, che aumentano la capacità contenitiva e la funzionalità quotidiana della cucina.

La cucina è visivamente collegata alla zona pranzo adiacente attraverso una parete vetrata. Questa soluzione permette ai due ambienti di rimanere visivamente connessi e luminosi, mantenendo però una chiara identità funzionale.

La zona pranzo è dimensionata per ospitare comodamente 6–8 persone, come richiesto dal cliente.

Piano interrato – Intrattenimento e Servizi

Il piano interrato è stato organizzato come un livello dedicato al tempo libero, all'intrattenimento e ai servizi, integrando le principali funzioni richieste dal cliente.

È stata prevista una TV room / home cinema dedicata all'intrattenimento, insieme a una home gym di almeno circa 15 m², trasformando il piano interrato in un vero prolungamento della vita quotidiana della famiglia e non semplicemente in un livello secondario di servizio o deposito.

È stato inoltre mantenuto un collegamento diretto tra il parcheggio e l'interno della casa, creando un accesso pratico per l'uso quotidiano, per la spesa, le attrezzature e gli altri oggetti.

Il parcheggio può apparire inizialmente piuttosto generoso nelle dimensioni. Tuttavia, parte di questo volume è stata volutamente mantenuta per ospitare gli spazi tecnici e gli impianti necessari alla ristrutturazione, compresi i sistemi necessari per il miglioramento dell'efficienza energetica dell'edificio.

Questa soluzione permette di mantenere le infrastrutture tecniche facilmente accessibili senza interferire con gli ambienti principali della casa.

Lavanderia e Locale di Servizio

La lavanderia è stata progettata come un vero spazio di servizio funzionale e organizzato, e non semplicemente come un ambiente destinato a lavatrice e asciugatrice.

Sono stati previsti:

lavatrice e asciugatrice;
lavatoio;
ampio piano di lavoro;
spazio per asse da stiro e ferro da stiro a vapore;
contenitori per i prodotti di pulizia;
scope e altri strumenti per la pulizia;
aspirapolvere e scala;
ulteriore spazio contenitivo per le esigenze domestiche.

È stato inoltre previsto un condotto per la biancheria, posizionato vicino alla scala che conduce al piano superiore. Questo permette di facilitare il trasferimento della biancheria tra i diversi piani e rende il sistema più pratico nella vita quotidiana.

Primo Piano

Il primo piano è stato organizzato seguendo tutte le funzioni richieste dal cliente.

La stanza affacciata sulla terrazza è stata concepita come home office, sfruttando la luce naturale e il rapporto diretto con lo spazio esterno.

La seconda stanza, situata vicino alla scala, è stata progettata come uno spazio flessibile per hobby e contenimento, con librerie, scrivania e numerosi vani contenitori. Grazie all'inserimento di un letto a scomparsa (Murphy bed), la stanza può trasformarsi occasionalmente in una camera per gli ospiti, adattandosi così alle diverse esigenze della famiglia nel tempo.

Il bagno del primo piano segue lo stesso linguaggio progettuale del resto della casa: pulito, contemporaneo ma caldo, con ampi spazi contenitivi e una comoda doccia walk-in.

Terrazza e Padiglione esterno

È stata valutata la possibilità di chiudere la terrazza e trasformarla in un winter garden con copertura vetrata. Tuttavia, considerando le condizioni ambientali e climatiche del luogo, riteniamo che una struttura completamente chiusa e vetrata non rappresenti la soluzione più appropriata.

La forte esposizione alla radiazione solare potrebbe infatti generare un significativo accumulo di calore durante i mesi più caldi, provocando un eccessivo surriscaldamento dell'ambiente e un conseguente aumento del fabbisogno di raffrescamento. Questo sarebbe inoltre in contrasto con l'obiettivo generale di migliorare l'efficienza energetica della villa.

Per questo motivo, si propone di mantenere la terrazza come spazio esterno aperto e naturalmente ventilato, integrandola con un leggero padiglione dotato di una copertura ombreggiante in tessuto.

Questa soluzione permette di proteggere efficacemente lo spazio dalla radiazione solare diretta, mantenendo allo stesso tempo la ventilazione naturale, il rapporto visivo con il giardino e il carattere aperto della terrazza.

Il padiglione può inoltre diventare un'estensione ombreggiata e confortevole dell'home office, oltre che uno spazio flessibile per il relax, la lettura o altre attività all'aperto.

Carattere generale del progetto

In tutta la villa, la proposta cerca di creare un equilibrio tra architettura contemporanea italiana e il calore e il comfort di una vera casa familiare.

La palette materica e cromatica si basa su tonalità calde e naturali del legno, colori neutri e morbidi, bianco caldo, beige e greige, pietra naturale e dettagli metallici accuratamente selezionati.

L'utilizzo del parquet a spina di pesce negli ambienti interni principali crea continuità e calore, mentre i bagni introducono superfici in pietra o gres di grande formato, con un carattere più pulito e contemporaneo.

Il risultato non vuole essere eccessivamente patinato o decorativo. L'obiettivo è creare ambienti confortevoli, accoglienti, pratici e vissuti, mantenendo allo stesso tempo un'estetica contemporanea italiana raffinata.

Soprattutto, il progetto non è stato sviluppato semplicemente assegnando una funzione a ciascuna stanza. La distribuzione interna è stata studiata affinché pareti, aperture, arredi, percorsi, luce e visuali lavorino insieme come un unico sistema coerente, permettendo alla casa di rispondere in modo naturale al modo in cui una famiglia vivrà realmente gli spazi quotidianamente.