guesthouse in asti

Descrizione

Realizzazione ex novo di 4 bilocali sotto una tettoia esistente ed una parte di fabbricato inoccupato. Ogni bilocale dovrà contenere un soggiorno living con cucina con divano letto1-2 posti, un bagno, una camera da letto matrimoniale. Ogni alloggio potrà ospitare possibilmente fino a 4 persone. Come messo in pianta nei muri esistenti perimetrali ad L non si possono aprire finestre in quanto danno su proprietà privata, si possono aprire solo luci o lucernari sulla tettoia. Le uniche finestre che si possono fare sono sul lato cortile.
L'ingresso degli alloggi deve essere dal lato del cortile che si vede in foto, perchè si trovano al primo piano e possono avere l'accesso alla strada pubblica passando dalla vetrata nell'interno cortile che fa accedere alla tromba delle scale della palazzina principale.
Chi vuole usare google maps o heart il luogo si trova in Piazza Leonardo da Vinci 29 – 14100 Asti – Italia.
Si precisa che nel dwg allegato è presente, per la stessa area interessata per il contest, un vecchio progetto per la realizzazione di uffici. Ma adesso ho cambiato idea, voglio utilizzare lo spazio indicato per creare degli alloggi da affittare. Il dwg è stato allegato per vostra comodità, ma vi dovete basare solo sulla prima immagine in alto in cui si rappresenta il mio ufficio attuale, che rimane invariato, e l'area della tettoia e una parte di fabbricato adiacente inoccupato dove fare gli alloggi, la stessa area delimitata in blu in una foto caricata.
Il mio interesse in questo contest e che dei professionisti mi diano delle idee su come dividere in quattro alloggi l'area indicata, visto gli spazi che ho ed il vincolo delle finestre solo sul lato cortile.
Probabilmente sarebbe opportuno, all'interno dell'area indicata, lasciare uno spazio per un locale tecnico per l'impianto centralizzato di riscaldamento/condizionamento. Questo può essere necessario in base all'impiantistica che vorrò utilizzare, se faccio una caldaia per ogni alloggio con condizionamento singolo per ognuno, questo spazio non è necessario. In caso opti per un impianto centralizzato per tutti gli alloggi allora forse è indispensabile un locale tecnico.

Realization of 4 apartments under an existing roof and a part of an unoccupied building. Each apartment must contain a living room with a kitchen with a sofa bed for 1-2 people, a bathroom, a double bedroom. Each accommodation can accommodate up to 4 people if possible. As it is placed in the existing L-shaped perimeter walls, windows can not be opened as they damage private property. Only lights or skylights can be opened on the roof. The only windows that can be done are on the courtyard side.
The entrance of the accommodation must be from the side of the courtyard that you see in the picture, because they are on the first floor and can have access to the public road passing through the windows in the courtyard that leads to the stairwell of the main building.
Who wants to use google maps or heart the place is located in Piazza Leonardo da Vinci 29 - 14100 Asti - Italy.
It is specified that in the attached dwg there is an old project for the construction of offices for the same area involved in the contest. But now I have changed my mind, I want to use the space indicated to create housing for rent. The dwg has been attached for your convenience, but you have to base yourself only on the first image above where you represent my current office, which remains unchanged, and the area of ​​the shed and a part of adjacent building unoccupied where to make housing, the same area bounded in blue in a photo uploaded.
My interest in this contest and that of the professionals give me ideas on how to divide into four rooms the area indicated, given the spaces I have and the constraint of the windows only on the courtyard side.
It would probably be appropriate, within the area indicated, to leave a space for a technical room for the central heating / air conditioning system. This may be necessary on the basis of the systems that I will use, if I make a boiler for each accommodation with individual conditioning for each one, this space is not necessary. If you opt for a centralized system for all the lodgings, then perhaps a technical room is indispensable.

Risorse