GALEAZZO

EN:
The development scope encompassed a comprehensive restructuring of the internal spaces across two floors, parallel with advanced structural and utility enhancements. A Rustic Style design was adopted to seamlessly integrate the building with its natural surroundings while enhancing feelings of comfort and tranquility.

1. Structural Modifications & Exterior Architectural Identity
Structural Reinforcement: Removal of all non-load-bearing internal walls and the implementation of a reinforced perimeter ring beam to improve load distribution and prevent differential settlement.

A new internal two-story staircase was constructed in accordance with robust engineering standards.
Façades & Roofing:
Roof maintenance and preparation for solar power integration and safety lines, alongside updating roof tile colors to a dark shade that harmonizes with the environment. The exterior identity is completed by combining white wall renders, natural stone cladding on the façades, brown microcement accents, and dark rainwater gutters.

Landscaping & Site Infrastructure:
Preservation of the existing outdoor veranda as a functional extension of the kitchen, and outfitting the site with necessary water, gas supply tanks, and wastewater treatment infrastructure. Pathways and green spaces were redesigned with fluid layouts, equipped with landscape lighting, an open-air cinema, a secluded reading and relaxation area, open seating lounges, and a small vegetable garden near the kitchen.

2. Interior Layout & Design
Ground Floor (Living Area): Features a main entrance with a concealed closet, a customizable kitchen supported by a compact pantry, a main bathroom with practical and cost-effective finishes, a guest powder room featuring mosaic tiling, and a fully equipped dedicated laundry room. This floor is highlighted by white walls paired with brown microcement textures and rustic materials that evoke a warm countryside ambience.

First Floor (Private Quarters): Houses an east-facing master suite complete with a central walk-in closet and private en-suite bathroom, alongside two additional bedrooms and a shared full bathroom. Natural daylighting is enhanced via a west-facing glass aperture. The exterior balcony is allocated to house the solar thermal tank, solar inverter, and outdoor HVAC split units.

3. MEP & Technical Systems
Water Management: Rainwater harvesting system supplying flush tanks via an external pump equipped with an automatic bypass valve.
HVAC Systems: Central heating utilizing high-efficiency aluminum radiators, paired with a split-unit air conditioning system.
Electrical & Security Installations: High-quality electrical wiring, gypsum board ceilings with spotlighting, integrated alarm system, and perimeter CCTV surveillance cameras.


IT:
Il progetto ha previsto una ristrutturazione completa degli spazi interni su due livelli, accompagnata da interventi strutturali e impiantistici avanzati. È stato adottato uno stile rustico per integrare armoniosamente l'edificio nel contesto naturale, favorendo al contempo un'atmosfera di comfort e tranquillità.

1. Modifiche strutturali e identità architettonica esterna
Rinforzo strutturale: Rimozione di tutte le pareti interne non portanti e realizzazione di una trave di coronamento perimetrale armata per migliorare la distribuzione dei carichi e prevenire cedimenti differenziali.

È stata realizzata una nuova scala interna a due livelli, progettata secondo rigorosi standard ingegneristici.
Facciate e copertura:
Manutenzione del tetto e predisposizione per l'integrazione di pannelli solari e linee vita, con aggiornamento della colorazione delle tegole verso una tonalità scura che si armonizza con l'ambiente circostante. L'identità esterna è definita dalla combinazione di intonaci bianchi, rivestimenti in pietra naturale sulle facciate, dettagli in microcemento marrone e grondaie scure.

Sistemazione esterna e infrastrutture:
Conservazione della veranda esistente come estensione funzionale della cucina e dotazione del sito con le necessarie infrastrutture per acqua, serbatoi di gas e trattamento delle acque reflue. I percorsi e le aree verdi sono stati ridisegnati con layout fluidi e dotati di illuminazione paesaggistica, cinema all'aperto, zona lettura e relax riservata, aree salotto e un piccolo orto vicino alla cucina.

2. Layout e design degli interni
Piano terra (Zona giorno): Comprende un ingresso principale con armadio a scomparsa, una cucina personalizzabile con dispensa compatta, un bagno principale con finiture pratiche ed economiche, un bagno di servizio per gli ospiti con rivestimento a mosaico e una lavanderia dedicata completamente attrezzata. Il piano è caratterizzato da pareti bianche abbinate a texture in microcemento marrone e materiali rustici che evocano una calda atmosfera di campagna.

Primo piano (Zona notte): Ospita una suite padronale esposta a est, completa di cabina armadio centrale e bagno privato, oltre a due ulteriori camere da letto e un bagno condiviso completo. L'illuminazione naturale è valorizzata da un'apertura vetrata esposta a ovest. Il balcone esterno ospita il serbatoio del solare termico, l'inverter solare e le unità esterne (split) dell'impianto HVAC.

3. Impianti tecnici (MEP)
Gestione idrica: Sistema di recupero dell'acqua piovana per l'alimentazione degli scarichi sanitari tramite pompa esterna dotata di valvola di bypass automatica.
Impianti HVAC: Riscaldamento centralizzato con radiatori in alluminio ad alta efficienza, abbinato a un sistema di climatizzazione a split. Impianti elettrici e di sicurezza: cablaggi elettrici di alta qualità, controsoffitti in cartongesso con faretti, sistema di allarme integrato e telecamere di videosorveglianza perimetrale.