Casa Panoramica Napoli

Il progetto propone la trasformazione dell’immobile in due appartamenti indipendenti, pensati per rispondere a due esigenze diverse ma complementari: da un lato un’abitazione principale di circa 120 mq, dall’altro una seconda unità di circa 60 mq destinata a casa vacanze.

L’appartamento principale è stato concepito come uno spazio contemporaneo, fluido e ad alto valore percepito. Fulcro della proposta è la suite matrimoniale, progettata con bagno privato, cabina armadio e affaccio diretto sul balcone, così da offrire comfort, privacy e qualità abitativa. La cucina assume invece un ruolo fortemente identitario grazie all’inserimento di un espositore vini capiente e d'effetto, elemento che trasforma l’ambiente in uno spazio di rappresentanza oltre che di utilizzo quotidiano.

Dal punto di vista architettonico, il progetto si distingue per la scelta di eliminare il muro del corridoio, superando una distribuzione rigida e frammentata a favore di una percezione più ampia e continua degli spazi. Le separazioni vengono reinterpretate attraverso l’uso di listelli in legno, sviluppati sia come divisori verticali sia come prosecuzione a soffitto, in modo da creare continuità visiva, ritmo e carattere ornamentale.

A completare il concept, l’utilizzo di vetrate interne consente di suddividere gli ambienti senza interrompere la luce e senza introdurre barriere visive pesanti. In questo modo, lo spazio appare più aperto, elegante e luminoso, mantenendo al tempo stesso una chiara organizzazione funzionale. Il risultato finale è un progetto che unisce design, comfort e valorizzazione immobiliare, rendendo entrambe le unità coerenti con un abitare contemporaneo e desiderabile.
Per l’unità B, destinata a casa vacanze, si è scelto di valorizzare al massimo la superficie disponibile attraverso la realizzazione di un secondo bagno di dimensioni contenute ma altamente funzionale. Questa scelta progettuale consente di aumentare sensibilmente il comfort e la versatilità dell’appartamento: grazie alla presenza del divano letto, l’immobile può infatti accogliere fino a 4 posti letto, beneficiando del valore aggiunto di due bagni complessivi. Un plus di questo tipo rappresenta un elemento competitivo importante nel mercato degli affitti brevi, poiché migliora l’esperienza degli ospiti e contribuisce ad accrescere il valore percepito e il potenziale canone giornaliero dell’immobile.