Casa Panoramica Napoli

Progetto Realizzato dall' Interior Design Anna Giulia Bua.
La planimetria del piano quarto mostra due appartamenti distinti, separati da un muro divisorio centrale che corre per la lunghezza dell'edificio.
La divisione è netta e le due unità hanno ingressi indipendenti, con una planimetria mostro l’intero immobile e poi in altre due planimetrie mostro le due unità immobiliari separate.
I due appartamenti sono due unità abitative distinte, situate sullo stesso piano, come mostrato nella planimetria.
________________________________________

Appartamento 1 (entrata a destra) destinato ad abitazione Padronale che ho chiamato “Principale”, di circa 110 mq lordi.
• Composizione: L'appartamento è composto da una cucina-soggiorno con un balcone che si accede dalla zona pranzo, un disimpegno che collega un bagno e le tre camere da letto, di cui una adibita a cameretta, una adibita a studio o camera ospiti che accede ad un balcone e una camera padronale con cabina armadio e con annesso bagno,
• Dimensioni delle stanze:
o Cucina-Soggiorno: 42,54 mq
o Camera Matrimoniale Padronale: 15,58 mq
o Cameretta: 15,44 mq
o Camera 1: 15,59 mq
o Bagno Padronale: 4,79 mq
o Bagno: 4,24 mq
o Disimpegno: 5,52 mq
o Armadio: 4,59 mq
• Aree Esterne: Dispone di due balconi accessibili uno dalla cucina-soggiorno e l’altro dalla camera studio o ospiti.
Dalle planimetrie e dai rendering si pùò osservare che appena si entra nell’appartamento Padronale chiamato “Principale”, si vede un open-space che combina una zona soggiorno moderno e lussuoso, caratterizzato da un design sofisticato e l'uso di materiali pregiati con frontalmente una zona pranzo.
All’entrata c'è un divano componibile angolare color crema con cuscini decorativi arancioni, una poltrona singola bianca, un tavolino da caffè ovale con piano in marmo e base in legno, con una pianta in vaso si trova di fronte al divano. Un mobile TV basso e moderno in tonalità grigie e legno. Una credenza bassa in legno con ante chiuse. Le pareti presentano due grandi pareti frontali d'accento in marmo, un mix di bianco con venature dorate con il Beige che dominano la stanza, le pareti rimanenti sono di un neutro color tortora chiaro. Un rivestimento in legno scuro a listelli verticali dietro l'area TV. Il pavimento è in parquet con un motivo a spina di pesce. Sulla destra, un tavolo rotondo in vetro con base scura è circondato da quattro sedie imbottite color beige adatta al pranzo, le piante, tra cui una grande Monstera Deliciosa, aggiungono un tocco di verde. Oggetti decorativi color verde acqua, come teiere e cactus in ceramica, sono posizionati sulla credenza. Un grande quadro astratto con tonalità marroni, bianche e grigie decora la parete sopra la credenza. Per illuminare l’ambiente ho aggiunto diverse lampade a sospensione moderne e minimaliste costituite da anelli luminosi neri di varie dimensioni, illuminano sia la zona pranzo che il soggiorno. Inoltre c’è una lampada da tavolo nera. Per le finestre e la porta finestra che dà sul balcone, delle grandi tende arancioni e tende bianche trasparenti coprono le finestre, aggiungendo un tocco di colore caldo.
Dal soggiorno possiamo vedere una porta vetrata scorrevole che da sull’angolo cucina. La cucina ha una configurazione a "L" ed è caratterizzata da uno stile contemporaneo, con finiture che combinano superfici scure effetto legno e ante grigie lucide o satinate. Le pareti e il paraschizzi presentano un rivestimento in marmo con venature grigie e dorate. In cucina troviamo anche una zona adatta a piccola cantina walk-in con una cantinetta-frigo per vini a due zone Vinovilla 17 Built-In Duo di Klarstein si adatta praticamente a ogni spazio grazie al suo design sottile. Le sue due zone possono essere regolate separatamente, permettendo di raffreddare e conservare contemporaneamente vini rossi e bianchi. Ma anche champagne, spumanti, vino frizzante o altre pregiate bollicine si conservano in modo ottimale e per molto tempo in questa cantinetta-frigo per vini . Oltre alle migliori condizioni di conservazione e raffreddamento, questo prodotto offre alla tua collezione di vini un palcoscenico divertente: dietro il vetro, le bottiglie si presentano meravigliosamente illuminate da una luce rossa, blu o bianca. L'arredamento della cucina include basi, pensili e colonne. Si possono identificare un piano cottura, un forno integrato al di sotto, un lavello e un piano di lavoro (top) scuro. I pensili sono di due colori diversi, con alcuni in vetro o materiale lucido e altri in legno scuro. Sono presenti mensole a vista in legno che fungono da dispensa, contenenti barattoli e bottiglie. L'illuminazione è fornita da due moderne plafoniere a LED sul soffitto.
Dalla cucina si entra nel disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte.
Sulla destra troviamo la porta che ci conduce alla camera da letto Padronale, notiamo appena entriamo una camera da letto moderna ed elegante, arredata con cura per creare un'atmosfera accogliente e rilassante. Al centro della stanza si trova un grande letto matrimoniale con testiera imbottita verde scuro, vestito con lenzuola bianche e una coperta grigia, con un plaid verde oliva appoggiato sopra. Una caratteristica distintiva è l'ampio armadio a muro con ante scorrevoli in vetro e profili neri, che rivela un sistema di organizzazione interno ben illuminato per vestiti e accessori. Ai lati del letto ci sono due comodini bianchi con cassetti e maniglie dorate. Sopra di essi, due applique decorative a parete forniscono una luce calda e soffusa, contribuendo a creare l'atmosfera giusta per il relax. Un tappeto bianco e grigio con motivo geometrico copre parte del pavimento in legno chiaro. L'ambiente presenta un design coeso e armonioso, con un focus sul minimalismo funzionale e l'eleganza moderna. I colori neutri dominano la scena, con tocchi di verde e oro che aggiungono calore e carattere. Una decorazione murale astratta dorata è posizionata sopra la testiera del letto.
Inoltre dalla camera abbiamo il bagno padronale. Questo è un bagno moderno con piastrelle chiare e un design pulito. Un box doccia angolare in vetro trasparente con telaio cromato e piatto doccia bianco è situato nell'angolo destro. Sulla parete di fondo si trovano un bidet e un WC sospesi in ceramica bianca. Un mobile sotto lavabo con due cassetti in finitura opaca chiara supporta un lavabo rettangolare con un ampio piano d'appoggio effetto marmo chiaro. Sopra il lavabo è presente un grande specchio sagomato con illuminazione integrata. Sono visibili asciugamani piegati vicino alla doccia e appesi su un portasciugamani, oltre a dispenser di sapone e un portarotolo. Il bagno ha uno stile contemporaneo, caratterizzato da linee semplici e colori neutri.
Uscendo dalla camera padronale alla nostra destra troviamo la porta del secondo bagno. Il bagno presenta un mobile sospeso con finitura blu opaco e un lavabo integrato in ceramica bianca. Il design è moderno e minimalista, con linee pulite e forme geometriche. L'uso di una cabina doccia in vetro senza telaio contribuisce a creare un senso di apertura e spazio. I materiali includono piastrelle effetto marmo di grandi dimensioni sulle pareti e un piano d'appoggio bianco con venature, che sono tendenze popolari per i bagni moderni. L'arredo include uno specchio contenitore e un mobile sotto lavabo con cassetti per massimizzare lo spazio di archiviazione.
Uscendo dal bagno sempre sulla destra c’è la porta della cameretta, che personalmente ho arredato in tonalità di rosa e bianco, pensata per una bimba di tre anni che va crescendo verso l’adolescenza. Un mix perfetto per un passaggio da bambina a splendida ragazza adolescente.
Da una parte della stanza troviamo particolari giocattoli e oggetti adatti ad una bimba di 3 anni, da l’altro lato invece troviamo oggetti e particolari più adatti ad una ragazza adolescente. Al centro della stanza si trova un letto singolo con biancheria da letto rosa e bianca e un piccolo peluche di panda. Accanto al letto c'è un comodino con una lampada. A sinistra, una scrivania bianca con una sedia da ufficio girevole bianca e rosa, una lampada da tavolo e alcuni libri. Sulla parete sopra il letto, spicca un'insegna al neon bianca che riproduce una chitarra elettrica con le parole "ROCK & ROLL". Sulla sinistra, tre piccole cornici con stampe decorative. La finestra è coperta da tende rosa e veli bianchi. Un tappeto rosa chiaro copre parte del pavimento, dove si trova anche un grande orsacchiotto di peluche. L'ambiente è luminoso e accogliente, con uno stile giovanile e moderno.
Uscendo dalla cameretta, sul disimpegno troviamo un’altra camera adibita a studio o camera ospiti. L'arredamento è moderno e funzionale, con un divano a due posti grigio chiaro e una poltrona curva arancione che aggiunge un tocco di colore. Una scrivania curva grigia è posizionata vicino a una grande libreria bianca a parete, che occupa gran parte della parete di fondo. Sulla scrivania ci sono un laptop aperto, un blocco note e una pianta decorativa in vaso. La parete dietro il divano è decorata con una composizione di cornici di diverse dimensioni contenenti foto in bianco e nero. Il pavimento è in parquet chiaro e un tappeto con motivi astratti definisce l'area della scrivania. Lo spazio è ben illuminato e sembra essere un ambiente confortevole e stimolante, ideale per il lavoro o lo studio.
________________________________________

Appartamento 2 (entrata a sinistra) destinato ad abitazione Monolocale che ho chiamato “Secondario”, di circa 55mq lordi.
• Composizione: L'appartamento è composto da una cucina-soggiorno, una camera da letto con bagno e un balcone.
• Dimensioni delle stanze:
o Cucina-Soggiorno: 28,39 mq
o Camera Matrimoniale: 14,74 mq
o Bagno: 4,61 mq
• Aree Esterne: Dispone di un balcone accessibile dalla cucina-soggiorno e dalla camera matrimoniale.

Dalle planimetrie e dai rendering si può osservare appena si entra nell’appartamento da affittare, chiamato “Secondario”, si vede un moderno ingresso con pareti in cemento a vista e pavimento in parquet a spina di pesce, un open-space che combina una zona soggiorno con la zona cucina. Il design presenta un marcato stile industriale, dominato dalle pareti in cemento grigio che contrastano con il calore del pavimento in legno. Appena si entra, nella parete a sinistra c’è un mobile adibito a guardaroba con un appendiabiti a parete e un mobile basso.
Frontalmente separato da un muretto basso che divide i due ambienti troviamo la zona cucina-pranzo. La cucina moderna con zona pranzo in uno stile industriale. Al centro un tavolo rotondo in legno scuro è accompagnato da quattro sedie con seduta imbottita in tessuto grigio. Sopra il tavolo pendono tre moderne lampade a sospensione nere.
L'area cucina è compatta e presenta un piano di lavoro chiaro con un lavello a doppia vasca in acciaio inossidabile e un piano cottura a induzione. I mobili sottostanti sono in un legno scuro che si abbina al tavolo da pranzo. Le pareti esposte in cemento grezzo conferiscono un'atmosfera industriale. Questo contrasta con il calore del legno scuro e la modernità degli elettrodomestici e dell'illuminazione. La stanza include una porta scura, una grande pianta verde in vaso, una piccola pianta sospesa, un orologio da parete bianco e un quadro con cornice chiara. Una lampada da parete orientabile nera è montata sopra il piano di lavoro.
La zona soggiorno si trova a destra dell’ambiente di ingresso. L'arredamento include un divano componibile color crema, un tavolino rotondo nero, un tappeto geometrico e arredi in legno scuro. L'illuminazione è fornita da una sospensione a LED minimalista e da faretti a incasso. Sono presenti diverse piante verdi per aggiungere un tocco naturale all'ambiente. Sulla parete di fondo sono appesi due quadri in bianco e nero raffiguranti paesaggi urbani. Sulla parete di destra è montato un televisore a schermo piatto, posizionato sopra una lunga e sottile console bianca. Al centro dell'inquadratura, in una fioriera quadrata in cemento, si trova una pianta alta e rigogliosa che aggiunge un tocco di natura all'ambiente. L'illuminazione è fornita da faretti e una lampada a sospensione parzialmente visibile in alto a sinistra. Sulla console bianca sono presenti alcuni oggetti decorativi, tra cui un vaso e un piccolo rametto.
Dal soggiorno entriamo nella camera da letto che ha un design moderno con forti influenze dello stile industriale e minimalista, come suggeriscono le Colori e Materiali: L'ambiente è dominato da una palette di colori neutri, principalmente varie tonalità di grigio, interrotte solo dal pavimento in parquet chiaro e da accenti dorati e bianchi nel quadro appeso. Le pareti texturizzate in stile cemento conferiscono un aspetto grezzo e urbano, tipico dell'industrial design. L'arredo è essenziale e funzionale, con linee pulite. Un letto matrimoniale imbottito in tessuto grigio è il pezzo centrale, affiancato da comodini semplici e squadrati. Sulla destra è presente un armadio moderno con ante in vetro fumé e profili scuri, che lascia intravedere l'interno illuminato da luci LED integrate. L'illuminazione è discreta e d'atmosfera, affidata a una lampada a sospensione a cupola scura e a piccole lampade da tavolo sui comodini. Un grande quadro astratto con riflessi dorati e bianchi che ritrae uno skyline stilizzato aggiunge un tocco artistico e rompe la monotonia cromatica. Questo design combina l'estetica post-industriale con il comfort moderno per creare uno spazio riposante e sofisticato. Inoltre la stanza ha un accesso ad un balcone.
Dalla camera entriamo nel bagno con lo stesso stile e design moderno e minimalista, caratterizzato da toni di grigio scuro e finiture nere e dorate. Le pareti e il pavimento sono rivestiti con grandi pannelli che emulano un effetto pietra o marmo grigio scuro. Questi pannelli sono realizzati in materiale resistente all'acqua, spesso compensato da 11 mm, e sono progettati per una rapida installazione senza l'uso di stucco, rendendoli facili da pulire e resistenti all'usura. Un mobile sospeso nero con un piano in marmo bianco e venature grigie supporta un lavabo da appoggio quadrato. Il rubinetto è nero opaco. Sopra il lavabo, uno specchio rotondo è illuminato da una lampada a braccio snodato con finiture nere e dorate. Accanto al mobile, sono presenti un WC e un bidet sospesi, entrambi in ceramica bianca. L'area doccia, separata da una parete in pannelli grigi, è dotata di un soffione a pioggia montato a soffitto e di un doccino manuale con un'asta di supporto. Un ripiano a muro nero sopra i sanitari offre spazio per asciugamani e altri accessori. Un diffusore di aromi è posizionato sul piano del lavabo. Il design complessivo è elegante e funzionale, con un contrasto tra i toni scuri delle superfici e gli accenti chiari dei sanitari e delle finiture metalliche.