Casa Badia

Filosofia del Progetto: Armonia tra Condivisione e Privacy
Il progetto si sviluppa su una planimetria intelligente che reinterpreta il concetto di open space fluido, mantenendo una netta e funzionale separazione tra la zona giorno (dedicata alla convivialità e al relax) e la zona notte (dedicata alla privacy e al riposo). I flussi di percorrenza sono ottimizzati per eliminare i corridoi dispersivi, massimizzando la superficie utile di ogni stanza.
1. Zona Giorno
L'ingresso si apre su un ampio e spettacolare Open-Space, il vero cuore pulsante della casa. Questo ambiente, ideale per i momenti di relax e convivialità, integra perfettamente la zona living e l'area pranzo. Adiacente e parzialmente defilata troviamo la cucina abitabile, ottimamente organizzata e funzionale. Completa l'ala della zona giorno un pratico bagno/lavanderia attrezzato.Dal soggiorno si accede a un disimpegno strategico che ospiterà la scala a chiocciola per il collegamento alla mansarda. In quest'area è stata studiata una soluzione di alta efficienza funzionale: la nicchia della ex porta d'ingresso è stata riconvertita in un vano tecnico dedicato agli impianti elettrici. Questa collocazione centralizzata permette una gestione comoda e, al tempo stesso, totalmente schermata e riservata rispetto al resto della casa.

2. I Terrazzi e l'Outdoor: La transizione tra interno ed esterno è valorizzata da due ampi patii coperti (uno anteriore già esistente e uno posteriore coperto da un pergolato, che prolungano visivamente il soggiorno, offrendo una perfetta estensione estiva per il relax all'aperto.

3. Zona Notte Padronale
Vero valore aggiunto dell'immobile è l'esclusiva camera da letto padronale, strategicamente separata e indipendente rispetto al resto della zona notte. Una vera e propria suite privata dotata di ogni comfort:
• Bagno en-suite personale e riservato.
• Comoda cabina armadio interna dedicata.

4. Zona Ragazzi e Smart Working

Un secondo disimpegno, provvisto di armadiature a muro, e di scala a chiocciola per il piano superiore, conduce agli altri ambienti della casa:
• Una luminosa cameretta per bambini o ragazzi.
• Un confortevole e flessibile studio, ideale per lo smart working o per accogliere gli ospiti. La presenza dello studio separato e della dependance esterna risponde perfettamente alle moderne esigenze di smart working e flessibilità degli spazi. Collocato in una posizione d’angolo strategicamente isolata, l'ufficio domestico è stato progettato per favorire la massima concentrazione. La particolarità di questo ambiente risiede nella sua predisposizione strutturale alla flessibilità: l'attuale finestra è stata calcolata per consentire, su richiesta, la sostituzione con una porta-finestra. Questa modifica permette di creare un accesso esterno indipendente e privato direttamente dalla strada o dal giardino. In questo modo, lo studio si trasforma in un vero e proprio studio professionale in totale riservatezza, mantenendo la vita e gli spazi della famiglia completamente separati e protetti.
• Un terzo bagno completo di tutto a servizio di questa ala della casa.


Caratteristiche Principali
• Ambienti climatizzati da un impianto nascosto dagli abbassamenti dei tetti, portandoli a 2,70m.
• Servizi Centralizzati: I bagni aggiuntivi e la zona lavanderia sono collocati strategicamente per servire sia gli ospiti che le camere secondarie, ottimizzando i passaggi impiantistici.
• Finiture contemporanee con pavimentazione uniforme in stile moderno.
• Stufa o Camino posizionato nell’open-space.
• Triplo servizio (incluso bagno in camera e lavanderia).
• Perfetta divisione tra zona giorno e zona notte. Creando così Privacy e Condivisione separate. I flussi d'ingresso e di movimento evitano che gli ospiti attraversino le aree intime della casa.
• Flessibilità d'Uso della stanza studio con un’Ergonomia certificata. Ogni arredo è posizionato rispettando gli standard antropometrici per garantire passaggi comodi, assenza di angoli ciechi e una manutenzione quotidiana agevole.

Filosofia del Progetto Esterno: Un'Oasi Privata Multifunzionale
Il progetto dell'outdoor si sviluppa attorno all'abitazione creando un percorso perimetrale dinamico, dove ogni lato del lotto assolve a una funzione specifica: relax, convivialità, transizione e aree verdi libere. L'uso strategico di pergolati, pavimentazioni e vegetazione definisce lo spazio senza la necessità di barriere visive pesanti, garantendo fluidità e armonia. La porzione laterale sinistra è interamente dedicata al benessere e al tempo libero, configurandosi come una vera e propria "zona resort" privata. Una piscina interrata dal design lineare e compatto, dotata di un'estremità curva (a semicerchio) che ammorbidisce le geometrie del lotto, circondata da una pavimentazione a secco dal tono neutro, ideale per posizionare lettini prendisole, ombrelloni e arredi outdoor resistenti all'acqua. L'angolo superiore sinistro del lotto è stato concepito come un vero e proprio polo culinario indipendente rispetto al corpo principale della casa. La vicinanza strategica tra la cucina della dependance, il barbecue, la piscina e l'area pranzo sotto il pergolato crea un "villaggio del relax" compatto. Gli ospiti possono muoversi liberamente tra il solarium e la zona pranzo, avendo tutto a portata di mano senza dover mai entrare nell'abitazione principale.