Casa all'Elba

Gentile Sig.,
Grazie per questa opportunità ed è stato un piacere lavorare al suo progetto.
Spero che il risultato sia soddisfacente e in base alle sue esigenze.

di seguito Le presento una sintesi chiara e completa dei vantaggi principali della soluzione progettuale sviluppata, pienamente allineata alle Sue richieste, ai vincoli strutturali e alle priorità di sicurezza e funzionalità emerse nelle Sue ultime comunicazioni.

1. Migliore distribuzione degli spazi al piano terra

Il nuovo layout del piano terra risolve i problemi principali della casa esistente:

• Cucina più ampia con isola centrale

La cucina è stata completamente ridisegnata e ampliata, diventando il fulcro operativo della casa.
L’isola garantisce:

maggiore superficie di lavoro,

migliore ergonomia,

possibilità di socializzare mentre si cucina,

un’organizzazione più efficiente dello stoccaggio.

• Zona giorno più equilibrata

La precedente zona soggiorno, molto grande e dispersiva, è stata ridimensionata e resa più funzionale, mantenendo però un ambiente luminoso e accogliente.

• Connessione più fluida tra ingresso, cucina e living

L’ingresso, ora posizionato correttamente nella stanza grande come da Sua indicazione, garantisce un flusso naturale e ordinato verso gli ambienti principali.

2. Bagno riprogettato per permettere luce naturale

Secondo le Sue richieste, abbiamo analizzato e riposizionato il bagno per poter ottenere almeno una finestra.
La soluzione proposta tiene conto:

della possibilità di spostare gli impianti (poiché già da sostituire),

dell’inserimento di un locale lavanderia vicino al balcone, come da Sua necessità,

di sfruttare gli spazi adiacenti in modo più intelligente.

Il risultato è un bagno più grande, luminoso e funzionale.

3. Proposta per una scala più sicura e moderna

La scala è considerata da Lei la priorità assoluta, e la proposta progettuale affronta questo problema in modo diretto.

Vantaggi della nuova scala:

pendenza ridotta e più sicura per i bambini;

struttura moderna in legno, più leggera visivamente rispetto all'attuale scala in muratura;

Spazio sottoscala chiuso che può essere completamente utilizzato come bagno;

possibilità di ottenere un dislivello migliore per il bagno sottostante grazie alla nuova posizione della pedata.

Il tutto nel rispetto della Sua idea iniziale e delle soluzioni tecniche disponibili.

4. Apertura della parete portante tramite tecnica di “cerchiatura”

Per eliminare la parete portante che non Le piaceva, abbiamo integrato la possibilità di una cerchiatura strutturale (ring in acciaio o cemento armato), come confermato dalla Sua impresa.

Vantaggi:

spazi più ampi e continui tipo “open space”,

maggiore percezione di luce e profondità,

miglioramento immediato del valore dell'immobile,

soluzione completamente sicura dal punto di vista strutturale.

5. Ridistribuzione totale della zona notte

Poiché al piano superiore non ci sono muri portanti, il progetto propone una nuova configurazione completamente ottimizzata:

• Due camere da letto comode (come richiesto)

Una camera matrimoniale ampia con accesso diretto alla terrazza.

Una seconda camera perfetta per bambini o ospiti.

• Grande cabina armadio (walk-in closet)

Progettata con luce naturale e collegata alla camera principale, rispetta pienamente la Sua richiesta iniziale.

• Bagno superiore ampliato e più funzionale

La nuova disposizione consente:


vasca o doccia ampia,

collegamento più comodo alla zona notte.

• Lavanderia al piano superiore

Vicino al balcone, come da Sua indicazione, per una gestione del bucato più pratica.

6. Controsoffitto in cartongesso e illuminazione moderna

Accogliendo il Suo desiderio di eliminare il soffitto esistente, il progetto propone:

soffitto liscio in cartongesso,

illuminazione con faretti o LED strip,

Il risultato è un’estetica moderna, pulita e perfettamente allineata allo stile che desidera.

✨ In Sintesi — Perché questo progetto risponde perfettamente alle Sue esigenze

Risolve i problemi principali della casa del 1991.

Migliora sicurezza, funzionalità e comfort quotidiano.

Apre gli spazi con interventi strutturali mirati (cerchiatura).

Valorizza cucina e zona giorno, fulcro della vita domestica.

Ripensa completamente la zona notte in modo più efficiente.

Integra lavanderia, bagno finestrato e cabina armadio come richiesto.

È un progetto che può essere realizzato a fasi, seguendo le Sue priorità.

Infine, spero di soddisfare tutti i requisiti e le idee di cui ha bisogno in modo che possa prendere una decisione e continuare il suo progetto.

Cordiali saluti,