B&B

ENG
Dear Sir/Madam,
We are proposing a renovation project for a Bed and Breakfast within a historic villa protected by the Italian Heritage Superintendency, which comprises two separate buildings.
The current restrictions do not permit any form of demolition, but do allow for the construction of interior partitions made exclusively of plasterboard and insulated plasterboard.
The rooms were previously numbered for the purposes of the renovation.
The perimeter walls must also be constructed using plasterboard and insulated plasterboard.
The interior layout was designed according to the following guidelines:
Bathrooms with spacious showers, a sink, and a separate area for the toilet and bidet (ideally with a door within the bathroom itself).
A bedroom area and a living area with a small kitchenette (preferably integrated into a unit) equipped with an induction cooktop, sink, refrigerator, and a small pantry.
The living area can easily be converted into a bedroom with suitable furniture.
Thank you for your consideration.

ESP
Saludo cordial,
Se propone una remodelación en un proyecto que prevé la construcción de un Bed and Breakfast dentro de una villa histórica protegida por la Superintendencia de Patrimonio Italiano, compuesta por dos edificios separados.
El tipo de restricción no permite ninguna forma de demolición, pero sí autoriza la creación de tabiques interiores realizados exclusivamente con placas de yeso laminado y paneles de yeso aislados.
Las habitaciones estaban previamente numeradas para el objeto de reforma.
Las paredes perimetrales también deberán construirse con placas de yeso laminado y paneles aislantes de yeso.
La distribución interior se diseñó de acuerdo con las siguientes directrices:
Baños con duchas amplias, lavabo y una zona separada para el inodoro y el bidé (incluso mediante una puerta dentro del propio baño).
Una zona de dormitorio y una zona de estar con pequeña cocina (preferiblemente integrada en un mueble) equipada con placa de inducción, fregadero, frigorífico y pequeña despensa.
La zona de estar puede convertirse fácilmente en dormitorio gracias a un mobiliario adecuado.
Gracias por la oportunidad.

ITA
Gentile Signore/Egregia Signora,
Stiamo proponendo un progetto di ristrutturazione per un Bed and Breakfast all'interno di una villa storica tutelata dalla Sovrintendenza ai Beni Culturali, che comprende due edifici separati.
Le attuali restrizioni non consentono alcuna forma di demolizione, ma consentono la realizzazione di tramezzi interni realizzati esclusivamente in cartongesso e cartongesso coibentato.
Le camere sono state precedentemente numerate ai fini della ristrutturazione.
Anche le pareti perimetrali devono essere realizzate in cartongesso e cartongesso coibentato.
La disposizione interna è stata progettata secondo le seguenti linee guida:
Bagni con ampie docce, lavabo e una zona separata per WC e bidet (idealmente con una porta all'interno del bagno stesso).
Una zona notte e una zona giorno con un piccolo angolo cottura (preferibilmente integrato in un mobile) dotato di piano cottura a induzione, lavello, frigorifero e una piccola dispensa.
La zona giorno può essere facilmente trasformata in camera da letto con mobili adeguati.
Grazie per la vostra attenzione.