Attico doppia altezza con terrazza nel centro di Roma

ENG
A renovation is proposed for an apartment in Rome (RM), Italy, consisting of a penthouse located within a historic late-19th-century building in the heart of Rome's historic center. The intervention aims to preserve and enhance the property's existing architectural qualities, with particular emphasis on the double-height living room, the walkable mezzanine, and the spacious terrace at the same level, through a comprehensive interior architecture proposal.
The project is based on a contemporary English design concept, characterized by an elegant, sophisticated, and refined aesthetic, featuring clean lines, premium natural materials, and a carefully composed spatial arrangement while deliberately avoiding any rustic references. The objective is to create a timeless, distinguished, and welcoming interior where spatial quality, functionality, and design coexist in perfect balance.
The proposed layout includes a generously sized primary bedroom, a separate home office, two full bathrooms, and a formal living room conceived as the focal point of the residence, with the television strategically integrated into a high-end architectural feature. Custom-built wardrobes and bespoke cabinetry are incorporated throughout the apartment, making full use of the mezzanine as additional functional space. An area is also provided to accommodate occasional overnight guests.
As part of the proposal, the feasibility of reopening the currently sealed window facing the terrace has been evaluated, together with transforming the existing lower-height windows into full-height floor-to-ceiling openings. These interventions are intended to significantly increase the amount of natural daylight entering the apartment, strengthen the visual and functional connection between the interior and exterior spaces, and enhance the overall sense of openness and spaciousness.
Particular attention will be given to integrating the double-height volume and mezzanine into the overall architectural composition through carefully designed lighting, custom built-in furniture, and architectural elements that emphasize the verticality of the space while reinforcing visual continuity between the different levels. The result will be a residence of outstanding architectural quality, where contemporary elegance, comfort, functionality, and the comprehensive optimization of every space come together in a coherent, exclusive, and context-sensitive design tailored to the unique character of the property.

ITA
Si propone la riqualificazione di un appartamento a Roma (RM), Italia, corrispondente a un attico situato in un edificio storico della fine del XIX secolo, nel centro storico di Roma. L'intervento mira a preservare e valorizzare le qualità architettoniche esistenti, ponendo particolare attenzione al soggiorno a doppia altezza, al soppalco praticabile e all'ampia terrazza posta allo stesso livello, attraverso un progetto integrato di architettura d'interni.
Il progetto sviluppa un concept ispirato a uno stile inglese contemporaneo, caratterizzato da un'estetica elegante, sofisticata e raffinata, con linee essenziali, materiali pregiati e una composizione accurata degli spazi, evitando qualsiasi richiamo di carattere rustico. L'obiettivo è creare un ambiente senza tempo, distinto e accogliente, in cui qualità spaziale, funzionalità e design convivano in perfetto equilibrio.
La distribuzione proposta prevede una camera padronale di ampie dimensioni, uno studio indipendente, due bagni completi e un soggiorno di rappresentanza concepito come lo spazio protagonista dell'abitazione, con una collocazione strategica del televisore integrata all'interno di un elemento architettonico di alto livello. Sono inoltre previste soluzioni di contenimento mediante armadi e arredi su misura, valorizzando il potenziale del soppalco come ulteriore spazio funzionale. È infine previsto uno spazio destinato all'ospitalità occasionale di un ospite.
Nell'ambito della proposta è stata analizzata la fattibilità della riapertura della finestra attualmente chiusa verso la terrazza, nonché della trasformazione delle finestre esistenti, di altezza ridotta, in ampie aperture a tutta altezza, dal pavimento al soffitto. Tali interventi sono finalizzati ad aumentare significativamente l'apporto di luce naturale, rafforzare la connessione visiva e funzionale tra gli spazi interni ed esterni e amplificare la percezione di ampiezza dell'appartamento.
L'intervento presterà particolare attenzione all'integrazione della doppia altezza e del soppalco nella composizione architettonica complessiva, attraverso soluzioni di illuminazione, arredi fissi ed elementi progettuali che enfatizzino la verticalità dello spazio e la continuità visiva tra i diversi livelli. Il risultato sarà un'abitazione di elevata qualità architettonica, nella quale eleganza contemporanea, comfort, funzionalità e piena valorizzazione degli spazi definiscano una proposta coerente, esclusiva e perfettamente adattata alle caratteristiche uniche dell'immobile.

ESP
Se propone una adecuación de un apartamento en Rome, RM, Italia, correspondiente a un ático ubicado en un edificio histórico de finales del siglo XIX, situado en el centro histórico de Roma. La intervención busca preservar y poner en valor las cualidades arquitectónicas existentes, potenciando especialmente el salón de doble altura, el altillo transitable y la amplia terraza al mismo nivel, mediante una propuesta integral de arquitectura interior.
El proyecto plantea un concepto de diseño inspirado en un estilo inglés contemporáneo, caracterizado por una estética elegante, sofisticada y refinada, con líneas limpias, materiales nobles y una cuidada composición de los espacios, evitando cualquier referencia de carácter rústico. El objetivo es crear un ambiente atemporal, distinguido y acogedor, donde la calidad espacial, la funcionalidad y el diseño convivan de manera equilibrada.
La distribución propuesta contempla un dormitorio principal de amplias dimensiones, un despacho independiente, dos baños completos y un salón de representación concebido como el espacio protagonista de la vivienda, con una ubicación estratégica del televisor integrada dentro de un diseño arquitectónico de alto nivel. Asimismo, se incorporan soluciones de almacenamiento mediante armarios y mobiliario a medida, aprovechando el potencial del altillo como espacio funcional adicional. Se incorpora un espacio destinado al alojamiento ocasional de un invitado.
Como parte de la propuesta, se analizo la viabilidad de reabrir la ventana actualmente cerrada hacia la terraza, así como la transformación de las ventanas existentes de menor altura en grandes aperturas de suelo a techo. Estas actuaciones tienen como finalidad incrementar significativamente el ingreso de luz natural, fortalecer la conexión visual y funcional entre los espacios interiores y exteriores, y potenciar la percepción de amplitud del apartamento.
La intervención prestará especial atención a la integración de la doble altura y el altillo dentro de la composición arquitectónica, incorporando soluciones de iluminación, mobiliario fijo y elementos de diseño que refuercen la verticalidad del espacio y la continuidad visual entre los distintos niveles. El resultado será una vivienda de alta calidad arquitectónica, donde la elegancia contemporánea, el confort, la funcionalidad y el aprovechamiento integral de los espacios definan una propuesta coherente, exclusiva y adaptada a las características singulares del inmueble.