Appartamento per studenti/lavoratori fuori sede

Gentile Cliente,
Come da lei richiesto, sono andato a progettare la riorganizzazione degli ambienti del suo immobile, andando inoltre a cercare di conferire allo stesso un aspetto più moderno e luminoso, così da poterlo destinare ad appartamento da affittare a lavoratori e studenti.

Le sue richieste erano:
- Zona Living/Kitchen comune;
- Camera 1 singola (9 mq min.) con bagno annesso;
- Camera 2 singola (9 mq min.) con bagno annesso;
- Camera 3 doppia con bagno esistente di pertinenza (da ristrutturare);
- Sostituzione vasca esistente con doccia;
- Per tutte le stanze si chiedevano letti da una piazza e mezza e scrivania per studio/lavoro;
- Ristrutturazione non eccessivamente invasiva.

Con pochi interventi si è andati a configurare l'appartamento così da rispondere a tutte le necessità sopra riportate:
- I 2 nuovi bagni, entrambi di 3,10 mq ca., sono stati ricavati all'interno delle camere 1 e 2, a fianco di quello già esistente, così da poter provvedere più facilmente all'allaccio degli stessi alla colonna degli scarichi;
-Tutti e 3 i bagni saranno dotati di wc, bidet, lavabo e doccia da 120x70 cm;
- Le camere avranno entrambe una superficie superiore ai 10 mq;
- Nella camera 3, di 15,50 mq, vista l'altezza di 3,20 mt della stanza, potranno essere alloggiate due persone grazie all'utilizzo di letti a soppalco, che nella parte sottostante lasceranno spazio alle postazioni studio/lavoro;
- In tutte le camere potranno essere collocati letti ad una piazza e mezza. Nelle camere 1 e 2 da 120x200, nella camera 3 da 140x200;
- La zona Living/Kitchen, attraverso l'abbattimento di parte del tramezzo di confine con l'ingresso sarà leggermente ampliata, arrivando a 19,40 mq. Essa andrà ad ospitare un angolo cottura con banco snack in corrispondenza degli allacci, divano e mobile TV;
- Con la costruzione di un semplice tramezzo l'ingresso potrà essere diviso in due parti, così da posizionare una porta che funga da filtro tra la zona giorno e la zona notte/servizi della casa. Essendo la casa destinata ad essere abitata da più coinquilini, magari con orari ed attività differenti, in questo modo sarà garantita maggiormente la tranquillità e la privacy di tutti.
- Sulla parete sinistra dell'ingresso, affianco al termosifone, potrà anche essere collocata una comoda cappelliera/cappottiera.
- Nel disimpegno potrà essere mantenuta un'altezza ribassata di 2,85 mt, sfruttando la parte superiore come ripostiglio.

Per quanto concerne il lato estetico, si consiglia vivamente di eliminare la boiserie almeno dalla zona di ingresso/disimpegno, e di utilizzare per pareti e soffitto una pittura bianca o comunque di colore molto chiaro, così da donare a questo ambiente, più stretto e buio già di per se, un aspetto di maggiore spazio e luminosità.

La boiserie delle camere, se lasciata, potrebbe essere pitturata con colori chiari, ad esempio "carta da zucchero", tonalità che concilia relax e che si addice per delle stanze destinate al riposo e allo studio.

E' consigliata la sostituzione delle porte, o in alternativa una pittura bianca che riprenda il colore della mobilia.

E' consigliato vivamente lo schiarimento del parquet, così da portarlo al color "rovere chiaro" (vedi tavole colori).

Data la natura della destinazione finale dell'immobile e le sue esigenze, si è cercato di rendere più accogliente e accattivante l'immobile in oggetto, pur non prevedendo una ristrutturazione troppo invasiva ed eccessivamente costosa. Anche nella scelta degli arredi si è cercato di mantenere al primo posto le caratteristiche di funzionalità ed economicità (vedi tavole arredi).

Per mantenere la giusta scala di rappresentazione, se si desiderasse, stampare le Tavole in formato A3.

Sperando di averle fornito idee utili per la sua ristrutturazione, la ringrazio e resto a disposizione per un eventuale approfondimento dei dettagli di progetto e/o per la produzione di ulteriori elaborati.

Cordiali saluti