ENG
Best regards,
It is a condominium property on two levels, living room below and sleeping area on the upper floor.
The apartment is located on the ground floor and due to its structural conformation, the walls are load-bearing, with iron reinforcement literally flush with the plaster.
The armored door and the wooden door, located just to the right of the entrance, adjacent to the stairs, are proposed not to be replaced, however the internal part is painted white and covered with a decorative panel of wooden slats.
It is proposed to create a relaxation area with a sofa and TV in the living room with a balcony and in the room next to the kitchen to create an area where you can have lunch with guests.
A table solution that is not bulky is proposed, with a mini table that can be expanded only when necessary, to leave space at the entrance when the table is not in use.
The current pavement is maintained but without disassembling it, it is proposed to cover it with a light-colored laminate. The new floor extends throughout the entire ground floor, so it would also be placed in the kitchen, matching the furniture and the pink porrino granite countertop.
It is proposed to maintain the current ceiling painted white with pendant light fixtures and LED strip lights in some parts.
The granite of the staircase is maintained and it is proposed to change the railing with tempered glass, taking into account that the current one is fixed to the steps, a carpentry is created to cover the holes in the granite of the previous railing, with a design that enhances the staircase and generating a covering under the staircase with doors for storage.
The arch is proposed to be modified for a linear opening.
It is proposed to eliminate the folding door and replace it with three sliding glass doors.
Furniture, decoration, lighting and modern/contemporary style are proposed with paintings, shelves, rugs and luminaires enhancing the atmosphere.
Thank you for the opportunity.

ITA
Distinti saluti,
Si tratta di un immobile condominiale disposto su due livelli, soggiorno sottostante e zona notte al piano superiore.
L'appartamento è situato al piano terra e per la sua conformazione strutturale le pareti sono portanti, con armatura in ferro letteralmente a filo dell'intonaco.
Si propone di non sostituire il portone blindato e il portone in legno, posti subito a destra dell'ingresso, adiacenti alle scale, ma la parte interna è verniciata di bianco e ricoperta da un pannello decorativo in doghe di legno.
Si propone di creare una zona relax con divano e tv nel soggiorno con balcone e nella stanza accanto alla cucina per creare una zona dove poter pranzare con gli ospiti.
Viene proposta una soluzione di tavolo poco ingombrante, con un mini tavolo che può essere ampliato solo all'occorrenza, per lasciare spazio all'ingresso quando il tavolo non viene utilizzato.
Viene mantenuta l'attuale pavimentazione ma senza smontarla si propone di rivestirla con un laminato di colore chiaro. Il nuovo pavimento si estende per tutto il piano terra, quindi troverebbe collocazione anche in cucina, in tinta con i mobili e con il piano in granito porrino rosa.
Si propone di mantenere l'attuale soffitto tinteggiato di bianco con lampadari a sospensione e strip led in alcune parti.
Viene mantenuto il granito della scala e si propone di cambiare la ringhiera con vetro temperato, tenendo conto che quella attuale è fissata ai gradini, viene realizzata una carpenteria per coprire i fori nel granito della precedente ringhiera, con un disegno che valorizza la scala e genera un rivestimento sottoscala con ante adibite a ripostiglio.
Si propone di modificare l'arco per un'apertura lineare.
Si propone di eliminare la porta a soffietto e sostituirla con tre ante scorrevoli in vetro.
Mobili, decorazioni, illuminazione e stile moderno/contemporaneo sono proposti con quadri, mensole, tappeti e apparecchi che valorizzano l'atmosfera.
Grazie per l'opportunità.

ESP
Saludo cordial,
Es una propiedad en condominio en dos niveles, sala de estar debajo y área para dormir en el piso superior.
El departamento está ubicado en planta baja y por su conformación estructural los muros son portantes, con refuerzo de hierro literalmente a ras del yeso.
La puerta blindada y la puerta de madera, situada justo a la derecha de la entrada, adyacente a las escaleras, se propone no sustituirlas sin embargo la parte interna se pinta de blanco y se recubre con un panel decorativo de listones de madera.
Se propone crear una zona de relax con sofá y TV en la sala con balcón y en la sala contigua a la cocina para crear una zona donde poder almorzar con los invitados.
Se propone una solución de mesa que no es voluminosa, con una mini mesa que se puede ampliar sólo cuando sea necesario, para dejar espacio en la entrada cuando la mesa no esté en uso.
El pavimento actual se mantiene pero sin desmontarlo se propone revestirlo con un laminado de color claro. El nuevo suelo se extiende por toda la planta baja, por lo que también se colocaría en la cocina haciendo juego con los muebles y la encimera de granito porrino rosa.
Se propone mantener el techo actual pintado de blanco con apliques de luces colgantes y tiras de luces LED en algunas partes.
Se mantiene el granito de la escalera y se propone cambiar la barandilla por vidrio templado, teniendo en cuenta que la actual está fijada a los escalones se crea una carpintería para tapar los agujeros en el granito de la anterior barandilla, con un diseño que realza la escalera y generando un recubrimiento debajo de la escalera con puertas para el almacenamiento.
El arco se propone modificarlo para una abertura lineal.
Se propone eliminar la puerta plegable y cambiarla con tres puertas de vidrio corredera.
Se propone mobiliario, decoración, iluminación y estilo moderno/contemporáneo con cuadros, estanterías, alfombras y luminarias realzando el ambiente.
Gracias por la oportunidad.